*Dom z widokiem na las i dostępem do rzeki*

TYLKO U NAS BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU ODRĘBNA WŁASNOŚĆ Na sprzedaż oferuję wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny, wykończony w 2024 roku, położony w kameralnej części Szczecina – Jezierzycach , w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i rzeki Płoni. Dom ma powierzchnię 286 m2. To nieruchomość dla osób, które poszukują prywatności, przestrzeni, wysokiej jakości wykonania oraz bliskości natury , a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dojazd do centrum Szczecina – około 20 minut samochodem . Dom został wybudowany z myślą o własnym użytkowaniu, z zastosowaniem solidnych i wysokiej jakości materiałów. Całość została zaprojektowana i wykończona w charakterystycznym, eleganckim stylu amerykańskim , tworząc wyjątkową atmosferę domu rodzinnego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: dom wykończony w 2024 roku budowany z myślą o własnym użytkowaniu wysokiej jakości materiały i solidna konstrukcja stropy żelbetowe dach z izolacją PIR/PUR przy krokwiach od strony dachu zastosowano deski świerkowe okna 3-szybowe rolety zewnętrzne na parterze i w piwnicy ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach ekonomiczny piec gazowy dwubiegowy naturalne dębowe podłogi i schody kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD dom częściowo umeblowany w pełni zagospodarowana i wykończona piwnica duży taras z widokiem na ogród i las dodatkowe tarasy z efektownymi kaflami oraz solidnymi balustradami działka płaska, sucha, nasłoneczniona i w pełni ogrodzona możliwość podziału działki automatyczne podlewanie ogrodu w 6 strefach zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³ studnia głębinowa duża brama wjazdowa sterowana pilotem bezpośrednie zejście z ogrodu nad rzekę Płonię las i natura praktycznie na wyciągnięcie ręki wyjątkowa prywatność – z tarasu i ogrodu nie widać sąsiadów UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER Przemyślana i reprezentacyjna strefa dzienna składająca się z: przestronnej kuchni połączonej z jadalnią i salonem salonu z dużymi przeszkleniami i wyjściem na duży taras tarasu z widokiem na ogród oraz las garderoby komfortowej łazienki wyposażonej w wannę oraz prysznic Duże przeszklenia oraz otwarcie salonu na ogród sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone, a otaczająca dom natura staje się integralną częścią przestrzeni mieszkalnej. Parter ma powierzchnię 95 m2 PIĘTRO Na piętrze znajduje się: główna sypialnia z prywatną łazienką oraz wyjściem na taras druga sypialnia dodatkowa łazienka przestrzeń do własnej aranżacji Dodatkową przestrzeń można z powodzeniem przeznaczyć na kolejną sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub strefę wypoczynku . Istnieje również możliwość stworzenia tam kolejnego pokoju z pięknym widokiem na las. Pietro ma powierzchnie 86 m2. PIWNICA – DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Piwnica została w pełni zagospodarowana i wykończona, dzięki czemu stanowi praktycznie dodatkowe piętro domu . Znajdują się tutaj: pralnia z łazienką dwa pomieszczenia gospodarcze pokój rekreacyjny ze stołem do tenisa stołowego osobne pomieszczenie z telewizorem – idealne na pokój multimedialny dodatkowa przestrzeń do przechowywania i organizacji codziennego życia To doskonałe miejsce zarówno do odpoczynku, jak i stworzenia prywatnej strefy rozrywki dla całej rodziny. Piwnica ma powierzchnię 105 m2. OGRÓD – PRYWATNA OAZA W SZCZECINIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród. Efektowna trawa, liczne nasadzenia oraz tuje wzdłuż ogrodzenia tworzą zieloną, naturalną granicę zapewniającą jeszcze większą prywatność. Przed wejściem do domu znajdują się efektowne laurowiśnie , które nadają posesji elegancki i reprezentacyjny charakter. Na tarasach zastosowano wysokiej jakości, efektowne kafle oraz solidne balustrady. Dodatkowym atutem jest automatyczny system podlewania ogrodu podzielony na 6 stref , a także: zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³ studnia głębinowa automatyczna brama wjazdowa pełne ogrodzenie posesji płaski, suchy i dobrze nasłoneczniony teren A NAJWIĘKSZY ATUT? Bezpośrednie zejście z ogrodu nad rzekę Płonię. To wyjątkowa lokalizacja, w której codziennie można korzystać z bliskości wody, lasu i zieleni, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Dom zapewnia przy tym niezwykły poziom prywatności – z ogrodu i tarasu nie widać sąsiednich posesji . LOKALIZACJA Szczecin – Jezierzyce Kameralne otoczenie, las, rzeka Płonia i spokojny charakter okolicy tworzą wyjątkowe warunki do życia. Jednocześnie dojazd samochodem do centrum Szczecina zajmuje około 20 minut . To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta i jego infrastruktury. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ – PODZIAŁ DZIAŁKI Istnieje możliwość podziału działki , co może stanowić dodatkowy atut nieruchomości zarówno dla przyszłego właściciela, jak i pod kątem inwestycyjnym. To zdecydowanie więcej niż zwykły dom. To prywatna przestrzeń do życia , w której rano można wyjść do ogrodu, przejść bezpośrednio nad rzekę, a wieczorem odpocząć na tarasie z widokiem na las. Natura, prywatność, przestrzeń i komfort – wszystko w jednym miejscu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo! Karol Link Link Nieruchomości Nr licencji: 30637 SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ RABAT NA PROWIZJĘ BIURA przy transakcji wiązanej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()