Dom wolnostojący 160 m2 | działka 490m2 | Niebuszewo| Zapraszam !

Tylko u Nas! Wyjątkowa inwestycja na Niebuszewie – przestronny dom z ogromnym potencjałem! Na sprzedaż trafia wolnostojący dom z lat 70. położony w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych dzielnic Szczecina – na Niebuszewie. To doskonała propozycja dla rodziny szukającej nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestora planującego dochodowy projekt. Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 160 m² Powierzchnia działki: 490 m² Układ: 2 kondygnacje naziemne, pełne podpiwniczenie oraz poddasze Rozkład: Pokoje rozkładowe, wysokie możliwości przebudowy (wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m) Stan prawny: Pełna własność, działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Niebuszewo Osiedle" (Uchwała Rady Miasta Szczecin) Formalności: Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie wydana w listopadzie 1972 r. Dlaczego warto? Ogromny potencjał adaptacyjny: Rozkładowy układ pomieszczeń, pełne podpiwniczenie i poddasze dają nieograniczone możliwości aranżacyjne. Dom idealnie nadaje się na przestronną rezydencję jednorodzinną, dom dwurodzinny lub siedzibę firmy/biura. Miejscowy Plan (MPZP): Jasna sytuacja planistyczna gwarantuje stabilność i ułatwia przeprowadzenie wszelkich prac adaptacyjnych czy rozbudowy. Ustawna działka: Działka o powierzchni 490 m² pozwala na zaaranżowanie prywatnego ogrodu, strefy relaksu lub dodatkowych miejsc parkingowych. Lokalizacja: Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum Szczecina. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, staw Brodowski. Nieruchomość wymaga remontu, co zostało uwzględnione w cenie i daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie skrojonego pod własne potrzeby. Zapraszam do kontaktu i na prezentację – takie oferty na Niebuszewie pojawiają się niezwykle rzadko! Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną , i współpracę z doradcami bankowymi Pomagamy w negocjacjach oraz uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania. Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter jedynie informacyjny. Zalecamy ich osobistą weryfikacje.