PROMOCJA Zamieszkaj lub zainwestuj – dom z ogrodem w spokojnej okolicy

Spacer wirtualny na portalu OTODOM - zapraszam do odwiedzania Dom z potencjałem dla rodziny lub inwestora | 214 m² | działka 874 m² | Rydułtowy, ul. Raciborska 474 Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 214 m², położony w Rydułtowach przy ul. Raciborskiej 474, tuż przy granicy z Rybnikiem. To nieruchomość, która oferuje dużą wszechstronność. Jest idealna dla rodziny marzącej o własnym domu z ogrodem ale także dla inwestora poszukującego budynku z potencjałem adaptacyjnym pod wynajem lub działalność usługową/handlową (np. Żabka). Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Rydułtów, przy granicy administracyjnej z Rybnikiem. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokój, ale chcą mieć szybki dostęp do miasta. W kilka minut można dojechać do centrum Rybnika, Wodzisławia Śląskiego czy Raciborza, a pobliska droga wojewódzka 935 zapewnia wygodny dojazd również w stronę autostrady A1 i Żor. W bezpośrednim sąsiedztwie – zabudowa jednorodzinna, sklepy, szkoła, przystanek komunikacji miejskiej. Opis nieruchomości Dom o powierzchni użytkowej ok. 214 m², posadowiony na dużej, płaskiej działce o powierzchni 874 m², w całości ogrodzonej. Budynek podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem i odnowionym dachem, wymaga remontu i adaptacji – co daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Media: prąd, woda i kanalizacja – na działce, gaz – w drodze, tuż obok posesji. Rozkład pomieszczeń: Parter (ok. 101 m²): pięć pomieszczeń do dowolnej aranżacji (np. salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, gabinet), dwie toalety/WC, dwa korytarze z wejściami do poszczególnych części domu. Piętro (ok. 106 m²): pięć pokoi z potencjałem na sypialnie, pokoje dziecięce lub biura, duży korytarz/półpiętro, które można zaaranżować jako garderobę lub przestrzeń wspólną. Dlaczego warto Duża działka z miejscem na ogród, garaż lub budynek gospodarczy, Pełne media, Solidna konstrukcja budynku, Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania – świetna opcja dla dwóch rodzin lub inwestora pod wynajem, Dogodna komunikacja z Rybnikiem i okolicznymi miastami. Dla kogo Dla rodzin, które chcą stworzyć swój dom od podstaw – z przestrzenią, ogrodem i możliwością dowolnej aranżacji. Dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości do adaptacji pod dwa lokale mieszkalne lub pod wynajem długoterminowy. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie pokażę Ci nieruchomość i przedstawię możliwe kierunki adaptacji – zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji.