Przestrzeń, funkcjonalność , potencjał inwestycyjny – 82 m² - Rogowska

Na sprzedaż przestronne, optymalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 82 m², usytuowane na wygodnym 2. piętrze. To nieruchomość, która dzięki przemyślanej rearanżacji wnętrza idealnie odpowiada na potrzeby zarówno dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego gotowego produktu pod wynajem. Przemyślany układ pomieszczeń Obecna aranżacja została zmodyfikowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Zamiast standardowego podziału, zyskano wysoce funkcjonalny układ obejmujący: 4 niezależne pokoje: w tym dwa przestronne oraz dwa bardziej kameralne (z jednego z nich prowadzi wyjście na balkon), Imponującą kuchnię: bardzo duże, jasne pomieszczenie z dwoma oknami, które może pełnić rolę serca domu, Dwie strefy sanitarne: główną łazienkę z WC oraz dodatkową, osobną toaletę – rozwiązanie bezcenne przy większej liczbie domowników lub najemców. Świeżo po mocnym odświeżeniu: mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze przeszło gruntowne odświeżenie – starannie uzupełniono wszystkie ubytki w tynkach, a ściany i sufity we wszystkich pomieszczeniach zostały na nowo pomalowane. Najważniejsze atuty nieruchomości Gotowość do wprowadzenia: mieszkanie nie wymaga ponoszenia dużych nakładów finansowych na start. Standard techniczny: ciepło z sieci miejskiej, szczelne okna PCV. Dodatkowa przestrzeń: do lokalu przynależy piwnica, a do dyspozycji jest również balkon. Bezproblemowe parkowanie: wokół budynku znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych. Lokalizacja – spokój i pełna infrastruktura Ulica Rogowska to adres znajdujący się w spokojnej, obfitującej w zieleń części Wrocławia. Okolica jest ceniona za samowystarczalność – w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są liczne sklepy, usługi, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Doskonale rozwinięta sieć komunikacji miejskiej gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do ścisłego centrum, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną także na rynku najmu. Dla kogo jest ta nieruchomość? Duży metraż, cztery niezależne sypialnie i dwa sanitariaty sprawiają, że to doskonała propozycja na komfortowe mieszkanie rodzinne, które posłuży przez lata. Równocześnie jest to bezpieczna lokata kapitału o wysokim potencjale rentowności – układ pomieszczeń idealnie nadaje się pod długoterminowy wynajem na pokoje bez konieczności kosztownych przebudów. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.