Dom 6 pokoi-5 km od Grudziądza Mokre ul. Herbaciana 4A

Przedstawiam Państwu dom jednorodzinny - 6 pokoi, realizowanym na podstawie projektu DINO PRIMA, Mokre ul. Herbaciana 4A, Prezentowana oferta dotyczy możliwości rezerwacji przedsprzedażowej, inwestycja 90% zrealizowana, nieruchomość nie jest obciążona kredytem, działka o powierzchni aż 1171 m2, Budynek do sprzedaży będzie gotowy w wrześniu 2026 ( uzyska odbiór PINB). Dom wyposażony w media: przyłącze energetyczne, przyłączony do sieci gminnej wodociągowej i kanalizacyjnej. Co jest w cenie domu: Ogrzewanie podłogowe w całym budynku podzielone na osobne strefy (łatwość sterowania) Pompa ciepła lub zmiana na gazowe z butli przyłącza wod-kan z sieci gminnej Instalacja przystosowana do fotowoltaiki Ogrodzona działka, zamontowana brama i furtka taras i podjazd z kostki betonowej Miejsce na kominek Kupujący nie płaci podatku pcc i prowizji! Projekt budynku Dino Prima cechuję elegancka prosta forma na rzucie prostokąta, na krótszym boku dobudowany został garaż, prostą bryłę budynku dopełnia dwuspadowy dach, niewątpliwym elementem, o potencjale dekoracyjnym stanowi rama okalająca wejściowe schody. Dom posiada 6 pokoi z garażem i dwie niezależne łazienki, więc zaspokoi potrzeby nawet dużych rodzin, które do dyspozycji mają 153 m² , powierzchnia całkowita 208 m2 (dane z projektu). Parter: pokój dzienny - 27,98 m2 kuchnia - 8,95 m2 gabinet - 8,07 m2 hol - 3,83 m2 łazienka z prysznicem - 3,12 m2 wiatrołap - 4,16 m2 garaż - 18,55 m2 pomieszczenie gospodarcze - 3,49 m2 78,15 m2 Piętro: sypialnia główna - 12,74 m2, podłoga - 15,43 m2 pokój- 10,85 m2, podłoga -12,92 m2 pokój - 8,95 m2, podłoga - 10,55 m2 pokój - 11,28 m2, podłoga - 17,96 m2 łazienka - 4,55 m2 z miejscem na wannę, podłoga - 5,59 m2 garderoba - 4,18 m2, podłoga - 4,91 m2 hol i schody - 13,24 m2 63,56 m2, podłoga 80,60 m2 powierzchnia użytkowa z garażem 141.44 m2 Budynek świetnie zlokalizowany na działce (działka prawie kwadrat o wymiarach 35x33 m): wjazd od północy, co pozwala na taras od strony południowo-zachodniej, tym samym wspaniałe doświetlenie salonu i części dziennych. Inwestycja znajduje się w miejscowości Mokre, cichej i malowniczej części, którą cechuje nowa elegancka zabudowa oraz przepiękny widok na łąki (działki niezabudowane). Plusem położenia: 300 m do przystanku komunikacji z Grudziądza 1500 m do szkoły podstawowej i ośrodka zdrowia 1600 m sklepy 4 km do granic Grudziądza 9 km sklepy i centra handlowe Budynek wykonany solidnie, z bardzo dobrych i trwałych materiałów, wyposażony będzie w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczna, TV-SAT, domofon, komputer i alarm, ogrzewanie podłogowe na całym budynku, w cenie pompa ciepła, instalacja elektryczna przystosowana do instalacji fotowoltaicznej. Powierzchnia użytkowa 117,17 m2 cena za m2 7245,88 zł, dodatkowo 26,50 m2 powierzchnia pomocnicza, tj 18,55 m2 garaż, 3,49 m2 kotłownia i 4,46 m2 klatka schodowa nie wliczone do powierzchni użytkowej, razem 143,67 m2, wszystko za 849 000 zł czyli 5909,38 zł za m2 Budynek jest w trakcie odbioru, zakup będzie następował po zakończeniu budowy, planowane zakończenie inwestycji październik 2026 r. Pośrednikom dziękuję. Wszystkie prezentowane zdjęcia przedstawiają dom przeznaczony do sprzedaży, zdjęcia real z budowy oraz materiały z projektu rzuty i przykładowe aranżacje, ogłoszenie nie stanowi oferty w zakresie prawa.