2 pokoje, 49,22 m2, Balkon, Niski blok, CO z sieci, Sprzedaż bezpośrednia

Zapraszam do zakupu 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,22 m² z balkonem. Lokal znajduje się w zadbanym, niskim bloku po termomodernizacji, na 4. piętrze (ostatnim). Budynek zlokalizowany jest przy ul. Rysiej, w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec w Katowicach. Mieszkanie składa się z: - 2 pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon, - kuchni, - łazienki, - przedpokoju. Do lokalu przynależy również piwnica. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z pieca gazowego. Mieszkanie jest słoneczne i ciepłe. Okna z kuchni oraz większego pokoju wychodzą na stronę południową, natomiast z mniejszego pokoju — na północ. Lokal ma układ rozkładowy, a wejścia do wszystkich pomieszczeń prowadzą z przedpokoju, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Czynsz administracyjny wynosi ok. 694,59 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty zarządu oraz utrzymanie części wspólnych. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta i dostęp do pełnej infrastruktury usługowej. Oferta dotyczy lokalu z meblami i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Na życzenie kupującego istnieje możliwość ich zabrania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji. Uprzejmie proszę pośredników o nienawiązywanie kontaktu w celu oferowania swoich usług.