Mieszkanie 49,96 m² | 2 pokoje | osobna kuchnia | I piętro | po remoncie | Staszów, ul. Jana Pawła II

Mniej schodów, więcej wygody | 2 pokoje na I piętrze Wyobraź sobie, że wracasz z zakupami i zamiast pokonywać kilka pięter, po chwili jesteś już u siebie. Sklep i aptekę masz kilka minut spacerem od domu. Kiedy masz ochotę wyjść, niedaleko czekają park i tereny zielone. A po powrocie możesz odpocząć we własnym salonie albo usiąść z kawą na balkonie. Jeśli mieszkasz dziś na wysokim piętrze lub w domu, który z czasem stał się większy, niż potrzebujesz, to mieszkanie może być rozsądnym sposobem na uproszczenie codzienności bez rezygnowania z wygodnej przestrzeni. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - 49,96 m² wygodnej przestrzeni dla jednej lub dwóch osób - 2 rozkładowe pokoje – osobny salon i sypialnia - I piętro w budynku 4-piętrowym – mniej schodów na co dzień - Balkon – dodatkowe miejsce na kawę, rośliny czy chwilę odpoczynku - Po remoncie – bez konieczności rozpoczynania dużych prac po zakupie - Dwustronna ekspozycja – północny wschód / południowy zachód - Miejsca parkingowe dostępne przy budynku - Piwnica ok. 5 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania - Sklep i apteka ok. 5 minut pieszo, park i zieleń ok. 10 minut DLACZEGO WARTO? - Niższe piętro, wygodniejsza codzienność. Mieszkanie znajduje się na I piętrze. Jeśli dziś mieszkasz na trzecim lub czwartym piętrze i masz dość codziennego pokonywania wielu schodów, zmiana na pierwsze może wyraźnie uprościć wychodzenie z domu, powroty z zakupami czy codzienne załatwianie spraw. Jednocześnie nie jest to parter — zachowujesz większe poczucie prywatności. - Prawie 50 m² dla jednej, dwóch osób lub rodziny 2+1 - Dwa rozkładowe pokoje pozwalają zachować osobny salon i sypialnię. - Oddzielna kuchnia sprawia natomiast, że gotowanie pozostaje poza strefą wypoczynkową. - Codzienne sprawy załatwisz blisko domu. - Do sklepu spożywczego i apteki dojdziesz w około 5 minut. Dzięki temu po podstawowe zakupy czy do apteki nie trzeba organizować dłuższego wyjazdu. - Park i tereny zielone znajdują się około 10 minut spacerem od mieszkania. W okolicy dostępne są również ścieżki rowerowe, boiska oraz kort tenisowy. Bez rozpoczynania kolejnego remontu. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2021 roku, a w 2026 roku dodatkowo odświeżono ściany w salonie i przedpokoju. Jest bardzo zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych. Tutaj ten etap został już wykonany. Istnieje również możliwość pozostawienia części mebli. MNIEJ POWIERZCHNI DO UTRZYMANIA, ALE BEZ POCZUCIA CIASNOTY. 49,96 m² może być ciekawą alternatywą dla osób, które dziś zajmują większe mieszkanie lub dom i nie wykorzystują już całej dostępnej przestrzeni. Nadal masz dwa pokoje, oddzielną kuchnię, balkon i dodatkową piwnicę, ale powierzchnia pozostaje łatwiejsza do utrzymania. To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które nie szukają większego mieszkania — szukają wygodniejszego. KONKRETY: -> powierzchnia: 49,96 m² -> liczba pokoi: 2 -> piętro: 1/4 -> układ: rozkładowy – wejście do każdego z pomieszczeń z przedpokoju -> kuchnia: oddzielna -> łazienka: prysznic + toaleta -> balkon: tak -> ekspozycja okien: północny wschód / południowy zachód -> stan: po remoncie (2021r), bardzo zadbane, -> dodatkowe odświeżenie: malowanie salonu i przedpokoju w 2026 r. -> wyposażenie: możliwość pozostawienia części mebli -> Internet: dostęp do światłowodu -> piwnica: 6 m² STAN PRAWNY: - forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - brak obciążeń - termin wydania: planowany w okolicy sierpnia 2027 r. - możliwość wcześniejszego zawarcia umowy przedwstępnej: tak - możliwość zakupu na kredyt: tak LOKALIZACJA: - ok. 5 min pieszo – sklep spożywczy, apteka - ok. 5 min pieszo – przedszkole/żłobek - ok. 10 min pieszo – szkoła podstawowa - ok. 10 min pieszo – park im. A. Bienia, w pobliżu – ścieżki rowerowe, boiska i kort tenisowy. Ważne: termin wydania mieszkania Wydanie nieruchomości będzie możliwe w okolicy sierpnia 2027 r. Jeśli planujesz zmianę miejsca zamieszkania z wyprzedzeniem — na przykład chcesz najpierw spokojnie sprzedać obecne mieszkanie lub dom — taki termin może pozwolić przygotować przeprowadzkę bez konieczności podejmowania wszystkich decyzji jednocześnie. Możliwe jest wcześniejsze zawarcie umowy przedwstępnej, a szczegóły transakcji przedstawimy podczas rozmowy. Zobacz je na żywo. Zdjęcia pokażą Ci układ i standard mieszkania. Dopiero podczas wizyty przekonasz się jednak, czy I piętro, prawie 50 m² i najbliższe otoczenie dają Ci wygodę, której szukasz. Jeśli myślisz o zamianie wysokiego piętra lub większego domu na mieszkanie łatwiejsze do codziennego użytkowania, ale nadal z osobną sypialnią, kuchnią, balkonem i miejscem do przechowywania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Chętnie pokażemy Ci mieszkanie, udostępnimy rzut oraz dodatkowe materiały, odpowiemy na pytania i wyjaśnimy krok po kroku warunki transakcji. Potrzebujesz finansowania? Zakup mieszkania nie musi oznaczać samodzielnego porównywania ofert banków i przechodzenia przez formalności kredytowe. Pomagamy również w pozyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy ze specjalistami ds. kredytów hipotecznych, którzy mogą zweryfikować możliwość finansowania tego konkretnego lokalu, porównać dostępne rozwiązania i pomóc przejść przez proces kredytowy. Ze względu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej, możliwość finansowania powinna zostać zweryfikowana indywidualnie przed podjęciem decyzji. Zapytaj nas o szczegóły podczas rozmowy o nieruchomości.