2-pokojowe mieszkanie na 1 piętrze, pełna własność z KW - do remontu

BRAK PROWIZJI - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Na sprzedaż funkcjonalne i pełne potencjału mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,1 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym bloku. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem najmu. Mieszkanie jest bardzo ciepłe - położone wewnątrz budynku, pomiędzy innymi lokalami, dzięki czemu zapewnia komfort termiczny i niższe koszty ogrzewania. Wschodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są jasne i przyjemnie nasłonecznione już od porannych godzin. Dodatkowym atutem jest balkon francuski, który nadaje wnętrzu lekkości i charakteru. Lokal posiada oddzielną kuchnię z możliwością połączenia jej z salonem, co pozwala stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną o powierzchni około 20 m². Ustawny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować mieszkanie do własnych potrzeb oraz stylu życia. Mieszkanie jest do remontu, co stanowi ogromną zaletę dla osób chcących urządzić wnętrze całkowicie według własnej wizji. Brak glazury znacząco ułatwia przeprowadzenie prac remontowych i ogranicza koszty przygotowania lokalu. Na podłogach znajduje się klasyczny parkiet ułożony w elegancką jodełkę, który po odświeżeniu może stać się wyjątkowym elementem wnętrza. Do dyspozycji właściciela pozostaje również piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie miejskie oraz niski czynsz zapewniają komfort codziennego użytkowania i korzystne koszty utrzymania. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja - osiedle KSM, ul. Spółdzielcza 3 - mieszkanie znajduje się z dala od ruchliwych ulic, w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum i z bardzo dobrą komunikacją miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie, tereny zielone oraz odkryty basen miejski - wszystko w zasięgu spaceru. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany - pełna własność z Księgą Wieczystą i udziałem w gruncie. Mieszkanie jest wolne od zadłużeń i innych obciążeń finansowych, niezamieszkane oraz dostępne od zaraz. To mieszkanie z ogromnym potencjałem - idealne do stworzenia komfortowego miejsca do życia lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!