4 pokoje (3 sypialnie, salon, widna kuchnia, łazienka z prysznicem). Ogród. Bemowo blisko WAT i dogodny dojazd do Metra.

Dostępne od 1 października (istnieje możliwość wcześniejszego wynajmu po ustaleniach z obecnymi najemcami). Do wynajęcia przestronne, 4-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią i prywatnym ogrodem na warszawskim Bemowie (Boernerowo) – tuż przy Wojskowej Akademii Technicznej (WAT). Mieszkanie o pow. 86 m2 znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 4-lokalowym domu wielorodzinnym. Dodatkowo do ustalenia jest możliwość udostępnienia do dyspozycji ogródka (ok. 120 m2) przed budynkiem do wyłącznego korzystania przez najemców. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Duży, umeblowany salon (stanowiący serce domu, z którego wchodzi się do pozostałych pokoi), 3 oddzielne, zamykane i urządzone sypialnie (idealne na pokoje 1- lub 2-osobowe), W pełni umeblowana, oddzielna i widna kuchnia, Łazienka z prysznicem, WC i umywalką, Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, przeszło generalny remont 4 lata temu. Posiada własne ogrzewanie (nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny), co pozwala na pełną kontrolę kosztów i temperatury. LOKALIZACJA I PARKOWANIE: Bezproblemowe, darmowe parkowanie samochodów na ulicy bezpośrednio przed budynkiem. Bardzo zielona i cicha część Bemowa, w sąsiedztwie lasu, terenów rekreacyjnych i hali sportowej. Znakomita komunikacja: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (10 minut autobusem do stacji Metro Bemowo). WAT w zasięgu krótkiego spaceru! Liczne punkty handlowo-usługowe w okolicy. KOSZTY: Czynsz najmu: 5 900 zł miesięcznie (zawiera już opłaty na rzecz części wspólnych/wywóz śmieci) Uśrednione zaliczki na media: ok. 980 zł miesięcznie (w tym: gaz 550 zł, prąd 265 zł, woda dla ok. 10 m3 – 163,50 zł). Internet: we własnym zakresie. Łączny, szacowany miesięczny koszt dla najemców to ok. 7 000 zł. W sezonie grzewczym rozliczenia za gaz mogą być nieco wyższe, a latem niższe – podane kwoty zaliczek są wyliczone na podstawie realnego, uśrednionego zużycia z ostatnich lat. Od najemców wymagamy: - weryfikacja zdolności do opłacania czynszu - kaucja Zapraszam do kontaktu i na prezentację! ENGLISH Available from October 1st (possible earlier move-in after agreement with current tenants). Spacious 4-room apartment with a bright kitchen and a private garden for rent in Bemowo (Boernerowo) - right next to the Military University of Technology (WAT). The 86m2 apartment is located on the 1st floor of an intimate, 4-family house. A huge advantage of this offer is a private garden (approx. 120m2) in front of the building for the exclusive use of the tenants! LAYOUT: A large furnished living room (walk-through to other rooms), 3 separate, lockable, and furnished bedrooms, A fully furnished, separate, bright kitchen, A bathroom with a toilet, shower, and sink, An additional utility room with a washing machine. The apartment is fully furnished and equipped, renovated 3 years ago. It has its own heating (a modern dual-function gas furnace), allowing full control over costs and temperature. LOCATION & PARKING: Hassle-free, free street parking right in front of the building. A very green and quiet part of Bemowo, close to the forest and sports hall. Excellent public transport: tram and bus stops nearby (10 minutes by bus to Metro Bemowo). WAT is within walking distance! COSTS: Rent: 6,000 PLN per month. Estimated monthly utilities (advances): approx. 980 PLN (gas 550 PLN, electricity 265 PLN, water 163.50 PLN). Internet on your own. The total estimated monthly cost for tenants is approx. 7,000 PLN (heating costs vary depending on the season, advances are based on real yearly averages). Feel free to contact me for a viewing! УКРАЇНСЬКА Доступна з 1 жовтня (можливий раніший заїзд за домовленістю з поточними орендарями). Здається простора 4-кімнатна квартира зі світлою кухнею та приватним садом у районі Бемово (Boernerowo) – поруч із Військовою Технічною Академією (WAT). Квартира площею 86 м2 розташована на 1-му поверсі затишного малоквартирного будинку (всього 4 квартири). Величезною перевагою є приватний сад (близько 120 м2) перед будинком виключно для користування орендарів! ПЛАНУВАННЯ: Велика мебльована вітальня (прохідна до інших кімнат), 3 окремі облаштовані спальні, Повністю мебльована, окрема світла кухня, Ванна кімната з душем, туалетом та умивальником, Додаткове приміщення з пральною машиною. Квартира повністю мебльована та обладнана, капітальний ремонт зроблено 3 роки тому. Має власне газове опалення (двоконтурний котел), що дозволяє контролювати витрати. ЛОКАЦІЯ ТА ПАРКУВАННЯ: Безпроблемне, безкоштовне паркування на вулиці прямо перед будинком. Дуже зелена й тиха частина Бемово, поруч ліс. Відмінна транспортна розв'язка: поруч трамваї та автобуси (10 хвилин автобусом до метро Бемово). WAT у пішій доступності! ВИТРАТИ: Орендна плата: 6 000 зл на місяць. Авансові платежі за комунальні послуги: бл. 980 зл на місяць (газ 550 зл, електроенергія 265 зл, вода 163,50 зл). Інтернет підключається самостійно. Загальні орієнтовні витрати для орендарів становлять близько 7 000 зл на місяць (взимку витрати на газ можуть бути трохи вищими, влітку нижчими – суми розраховані на основі середньорічних показників). Запрошую на перегляд!