Na Sprzedaż – Nieruchomość Inwestycyjna, Kraków, Ul. Jadwigi 162A

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Krakowie przy ul. Królowej Jadwigi 162A. Nieruchomość składa się z budynku głównego o powierzchni ok. 398 m² oraz przybudówki o powierzchni ok. 113 m² , co daje łącznie około 511 m² powierzchni . Budynek wymaga remontu i modernizacji , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz oraz sposobu wykorzystania obiektu do własnego projektu inwestycyjnego. Dzięki układowi komunikacyjnemu, dużej liczbie pomieszczeń oraz niezależnej klatce schodowej budynek daje możliwość dostosowania go do różnych funkcji – zarówno mieszkaniowych, usługowych, jak i inwestycyjnych . Najważniejsze atuty nieruchomości budynek główny – ok. 398 m² przybudówka – ok. 113 m² łącznie około 511 m² powierzchni osobna klatka schodowa umożliwiająca funkcjonalne wydzielenie poszczególnych części budynku możliwość aranżacji niezależnych mieszkań lub lokali potencjał wykorzystania nieruchomości na obiekt noclegowy / hotelowy w budynku głównym przygotowane miejsce na ewentualny montaż windy przybudówka z dużą witryną od strony ulicy , idealna pod sklep, lokal usługowy, biuro lub punkt handlowy garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze nieruchomość daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej BUDYNEK GŁÓWNY – ok. 398 m² Budynek posiada kilka kondygnacji, dzięki czemu jego przestrzeń można elastycznie zagospodarować. Poziom -2 pomieszczenie – 7 m² szyb windy – 7 m² komunikacja – 8 m² pomieszczenie – 11 m² kotłownia – 7 m² Poziom -1 pomieszczenie – 17 m² pomieszczenie – 19 m² korytarz – 10 m² komunikacja – 9 m² pomieszczenie – 11 m² łazienka – 5 m² pomieszczenie – 15 m² pomieszczenie – 15 m² Poziom 0 pomieszczenie – 16 m² pomieszczenie – 20 m² korytarz – 11 m² komunikacja + wejście – 11 m² pomieszczenie – 12 m² łazienka – 5 m² pomieszczenie – 15 m² pomieszczenie – 14 m² Poziom 1 pomieszczenie – 16 m² pomieszczenie – 19 m² korytarz – 12 m² komunikacja – 11 m² pomieszczenie – 10 m² łazienka – 5 m² pomieszczenie – 15 m² pomieszczenie – 15 m² Poziom 2 Na najwyższej kondygnacji znajduje się m.in.: salon – 21 m² kuchnia – 3 (+12) m² łazienka – 1 (+7) m² komunikacja – 11 m² korytarz – 8 m² pozostałe pomieszczenia W budynku przewidziano również miejsce na szyb windy , co daje możliwość zwiększenia komfortu użytkowania wszystkich kondygnacji. PRZYBUDÓWKA – ok. 113 m² Przybudówka stanowi dodatkową, bardzo funkcjonalną część nieruchomości. Poziom -1 garaż – 20 m² wejście – 8 m² pomieszczenie – 30 m² Poziom 0 pomieszczenie – 27 m² pomieszczenie – 18 m² komunikacja – 4 m² łazienka – 5 m² Dużym atutem przybudówki jest witryna skierowana w stronę ulicy , dzięki czemu ta część nieruchomości świetnie nadaje się na sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet, showroom lub inną działalność gospodarczą . DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Układ nieruchomości pozwala rozważyć wiele sposobów wykorzystania obiektu. Przykładowo , budynek może zostać przeznaczony na: kilka niezależnych mieszkań, apartamenty na wynajem, obiekt noclegowy lub hotel, biura, gabinety i lokale usługowe, połączenie części mieszkalnej z usługową, sklep lub punkt handlowy w przybudówce. Niezależna komunikacja i wielokondygnacyjny układ budynku dają szerokie możliwości przyszłej aranżacji. To propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości w Krakowie z możliwością stworzenia własnego projektu inwestycyjnego . Kraków, ul. Królowej Jadwigi 162A Budynek główny: ok. 398 m² Przybudówka: ok. 113 m² Łączna powierzchnia: ok. 511 m² Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.