Sprzedam Dom Jednorodzinny "Lobelia"

Brodła, ul. Przy Rudnie | Rudniański Park Krajobrazowy Cena: 1 099 000 PLN brutto (6925zł/m2) Powierzchnia: 158,70 m² Powierzchnia działki: 9,12 a Miejsce postojowe zewnętrzne (opcjonalnie): 10 000 PLN brutto Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z projektu "Lobelia" (Extradom) – idealny dla rodzin ceniących przestrzeń, jakość i bliskość natury. Budynek został zrealizowany jako lustrzane odbicie projektu, z dbałością o każdy detal. Położony w spokojnej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasów, łąk i nowej zabudowy jednorodzinnej – to wymarzone miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tylko 25 km od Krakowa (droga nr 780). Przystanek autobusowy MPK w odległości 300m od budynku Standard wykończenia – stan deweloperski podwyższony Konstrukcja i materiały Dom posadowiony na płycie dennej Ściany zewnętrzne i działowe z pustaka ceramicznego Porotherm (system Dryfix) Dach z konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną Creaton Koda (czarna) Rynny firmy Bryza (czarne), podsufitka PVC Winchester Kominy: wentylacyjny, spalinowy (do kotła) oraz do kominka na drewno Elewacja i izolacja Ocieplenie styropianem 20 cm, tynk w odcieniu złamanej bieli Dach ocieplony wełną mineralną 15+15 cm, od wewnątrz wykończony płytami G-K Okna i drzwi Okna PCV w kolorze Winchester Drzwi wejściowe oraz parapety zewnętrzne również w kolorze Winchester Balkon z metalowymi barierkami dopasowanymi stylistycznie do bramy Wnętrze Tynki gipsowe (łazienki: cementowo-wapienne) Wylewki betonowe Instalacja elektryczna z białym montażem Instalacja wodno-kanalizacyjna (doprowadzenia do sanitariatów) Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane przez dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem Rozkład powierzchni Powierzchnia: 158,70 m² Otoczenie i działka Działka: 9,12 arów Teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym z bramą wjazdową (siłowniki) i furtką Podjazd oraz taras wyłożone kostką brukową w kolorze wapień dewoński Ścieżki i opaska wokół domu zakończone obrzeżem Przyłącza: Woda – doprowadzona Kanalizacja – do szamba betonowego 10 m³ z płytą najazdową Gaz – przyłącze do gazomierza w ogrodzeniu Prąd – licznik w ogrodzeniu + wyprowadzenie pod oświetlenie ogrodu Odprowadzenie wód opadowych z rynien Lokalizacja i okolica Dom znajduje się w Brodłach, przy ul. Przy Rudnie, w urokliwym otoczeniu Rudniańskiego Parku Krajobrazowego. W okolicy: Las i łąki – idealne na spacery, bieganie, rower Winnice Jura i Zagrabie – kilka minut drogi W sąsiedniej miejscowości Rybna: sklepy Lewiata, Delikatesy Centrum, Żabka, Groszek, szkoła, przedszkole, poczta, kościół Restauracje: Va Bene, We Młynie, Bar Rogatka Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! To wyjątkowa oferta – dom gotowy do indywidualnej aranżacji, w spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa.