Dom w spokojnej Okolicy | 5 Pokoi + Garaż

DOM, W KTÓRYM PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ IDĄ W PARZE Z BLISKOŚCIĄ POZNANIA Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej łączy spokojne otoczenie z wygodą codziennego życia i szybkim dostępem do Poznania. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny ogród, przestrzeń dla rodziny i prywatność, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości miasta. PRZEMYŚLANY UKŁAD – PONAD 120 m² PEŁNOWARTOŚCIOWEJ PRZESTRZENI • parter – 60,26 m² • piętro – 61,95 m² Piętro nie posiada skosów, dzięki czemu cała jego powierzchnia jest pełnowartościową przestrzenią do aranżacji. To ważna różnica w porównaniu z domami, w których część powierzchni poddasza jest ograniczona przez skosy. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają wnętrze na ogród. Duże okno tarasowe pozwala płynnie połączyć część dzienną z przestrzenią zewnętrzną i korzystać z widoku na otoczenie. Do lokalu przynależy 500 m² działki, co daje znacznie więcej możliwości niż typowa, niewielka działka przy bliźniaku. To miejsce na taras, ogród, strefę zabaw dla dzieci, miejsce do wypoczynku czy własną aranżację zieleni. Garaż znajduje się w bryle domu, dzięki czemu samochód jest chroniony przed warunkami atmosferycznymi, a codzienne korzystanie z niego jest po prostu wygodniejsze. Duży strych zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy, których nie chcemy trzymać w części mieszkalnej. To dom zaprojektowany nie tylko po to, żeby dobrze wyglądać, ale przede wszystkim po to, żeby wygodnie żyło się w nim przez kolejne lata. WYKAZ POMIESZCEZŃ Parter: Wiatrołap Garaż (w bryle budynku) korytarz Salon (z wyjściem na taras) aneks kuchenny łazienka (z ubikacją i prysznicem) Piętro: Łazienka (z ubikacją i wanną) 4 pokoje korytarz + wejście na strych STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość materiałów, izolację oraz prawidłowe przygotowanie budynku do komfortowego i ekonomicznego użytkowania. Nie skupialiśmy się wyłącznie na efekcie wizualnym – szczególną uwagę poświęciliśmy również elementom, których nie widać na pierwszy rzut oka, ale które mają bezpośredni wpływ na komfort oraz przyszłe koszty utrzymania domu. Budynek został wyposażony w wysokiej klasy kocioł gazowy Viessmann, dobrany do charakterystyki nowego, dobrze zaizolowanego budynku. Ogrzewanie podłogowe wykonano na całej powierzchni domu, również w garażu. Niskotemperaturowa instalacja podłogowa bardzo dobrze współpracuje z kotłem kondensacyjnym i pozwala na jego efektywną pracę. Na ograniczenie strat ciepła wpływa również zastosowana izolacja: • 20 cm styropianu na ścianach zewnętrznych • 15 cm styropianu pod posadzką parteru • 5 cm styropianu na posadzce piętra • 25 cm wełny mineralnej na poddaszu Dzięki temu szczególną uwagę poświęcono nie tylko samemu źródłu ciepła, ale przede wszystkim ograniczeniu zapotrzebowania budynku na energię. Najpierw ograniczamy straty ciepła budynku, a następnie stosujemy efektywny system ogrzewania. WNĘTRZE • ściany wewnętrzne wykonane w tynku gipsowym • posadzki przygotowane pod wykończenie • izolacja termiczna posadzki parteru – 15 cm styropianu • izolacja posadzki piętra – 5 cm styropianu • sufity na piętrze ocieplone 25 cm wełny mineralnej i wykończone podbitką z płyt kartonowo-gipsowych • kompletna instalacja wodna • instalacja kanalizacyjna • instalacja wentylacyjna • instalacja elektryczna • instalacja grzewcza • przygotowana instalacja alarmowa • przygotowana instalacja internetowa • klimatyzacja BUDYNEK I TEREN Budynek został z zewnątrz ocieplony i wykończony tynkiem elewacyjnym. Teren działki został wyrównany i przygotowany do dalszego zagospodarowania według własnego pomysłu. Działka posiada ogrodzenie z siatki panelowej na podmurówce, wykonane po bokach nieruchomości. Front pozostawiono do indywidualnego zagospodarowania przez przyszłego właściciela. Nowoczesna technologia, przemyślane rozwiązania i solidne wykonanie LOKALIZACJA Góra ul Długa gm. Tarnowo Podgórne spokojna okolica z zabudową jednorodzinną szybki dojazd do Poznania blisko natury i terenów rekreacyjnych Zadzwoń i umów się na prezentację Zapraszamy do kontaktu w celu przekazania szczegółowych informacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Zastrzeżenie o kopiowaniu treści ogłoszenia. Nie pobieramy prowizji od Kupującego