3 Pokoje Przecław

Biuro Tudor Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane w urokliwym i cichym Przecławiu. Najważniejsze atuty nieruchomości: Unikalna przestrzeń: Powierzchnia w Księdze Wieczystej wynosi 46,51 m², natomiast rzeczywista powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z drugim poziomem to ponad 70 m² . Niezwykle niski czynsz: Tylko 430 zł / miesiąc do Spółdzielni Mieszkaniowej! Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego – całoroczny średni koszt to zaledwie ok. 200 zł / miesiąc. Eskluzywność i kameralność: Kameralny, ocieplony budynek – tylko 8 mieszkań w klatce, co gwarantuje ciszę, spokój i prywatność. Zakup bez barier: Możliwość nabycia nieruchomości przez obcokrajowców (brak wymogów zgody MSWiA na zakup lokalu mieszkalnego). Rozkład pomieszczeń: POZIOM I (wpisany w KW): Jasny, duży salon – stanowiący serce domu, z wygodnym przejściem na drugi poziom. Ustawny, oddzielny pokój – idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Oddzielna kuchnia z oknem – jasna i bardzo funkcjonalna z zabudową. Łazienka z oknem – naturalnie doświetlona i przewietrzana. W lazience prysznic Przedpokój z dużą szafą. POZIOM II (dodatkowa przestrzeń użytkowa): Duża, klimatyczna sypialnia (ok. 14 m²) z niewielkim skosem. Otwarta przestrzeń (ok. 8 m²) – idealne miejsce na strefę do pracy zdalnej (home office), bibliotekę lub strefę relaksu. Funkcjonalna zabudowa w szafy – mnóstwo miejsca do przechowywania. Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica o powierzchni ok. 4 m². Stan techniczny i wykończenie: Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się. Standard wykończenia nawiązuje do lat 90-tych, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w ewentualnym odświeżeniu lub aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Klatka schodowa jest bardzo czysta, zadbana i zabezpieczona. Opłaty i media: Czynsz do Spółdzielni (430 zł) obejmuje m.in.: zaliczkę na zimną wodę, wywóz nieczystości, sprzątanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie i ciepła woda: Piec gazowy – stabilny i niski koszt przez cały rok (ok. 200 zł/mc). Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie mieści się na spokojnym, zielonym i monitorowanym osiedlu z licznymi bezpłatnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego codziennego życia: Szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek, Sklepy, apteka, poczta i przychodnia medyczna, Liczne tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe oraz placówki sportowe. Informacje dodatkowe: Oferta dostępna wyłącznie w biurze Tudor Nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!