Ochota ul. Grójecka , 3 pok. 89 m, 2 ąłzienki, gar

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. (użyj formularza kontaktowego) Przestronne mieszkanie 3-pokojowe, 89 m² | Ochota, ul. Grójecka 194 | balkon i garaż Do wynajęcia przestronne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 89 m², położone przy ul. Grójeckiej 194 na warszawskiej Ochocie, na terenie osiedla Triton Park. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w 12-piętrowym, strzeżonym i monitorowanym budynku z 2009 roku. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Układ i wyposażenie mieszkania Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i posiada wygodny rozkład pomieszczeń. W jego skład wchodzą: przestronny salon z ekspozycją wschodnią, oddzielna, widna kuchnia z ekspozycją wschodnią, dwie sypialnie z ekspozycją zachodnią, balkon dostępny z jednej z sypialni, dwie łazienki z toaletami, przestronny przedpokój z dużymi szafami. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD , w tym lodówkę, płytę elektryczną, piekarnik oraz zmywarkę. Sypialnie wyposażono w pojemne szafy oraz łóżka. W jednej znajduje się łóżko podwójne i dodatkowe łóżko pojedyncze, natomiast w drugiej łóżko podwójne. Jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Dużym atutem mieszkania są dwie łazienki z toaletami. Jedna została wyposażona w wannę, natomiast druga w kabinę prysznicową. W mieszkaniu znajduje się również pralka. Na podłogach w pokojach położono drewniany parkiet, który nadaje wnętrzom ciepły charakter. Liczne szafy w zabudowie zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Budynek i osiedle Triton Park to osiedle apartamentowo-usługowe położone na Ochocie. Budynek jest strzeżony i monitorowany, a mieszkańcy mają dostęp do zadbanych części wspólnych oraz wewnętrznych terenów osiedla. Na terenie inwestycji i w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, apteka, punkty usługowe oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Pod tym samym adresem działa m.in. supermarket Biedronka oraz apteka. Tereny zielone i rekreacja Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Parku Szczęśliwickiego. Do parku można dojść w około 3-5 minut. Znajdują się tam rozległe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw, boiska, odkryty basen, stok narciarski, siłownia plenerowa oraz miejsca przeznaczone do wypoczynku. To doskonała lokalizacja dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy cenią możliwość odpoczynku wśród zieleni, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum Warszawy. Placówki oświatowe i medyczne W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw oraz inne placówki edukacyjne. Dostępne są również przychodnie, poradnie zdrowia, gabinety stomatologiczne, apteki i szpitale. Większość placówek znajduje się w odległości kilku-kilkunastu minut pieszo lub krótkiego dojazdu komunikacją miejską. Handel i usługi W budynku oraz jego najbliższym otoczeniu dostępne są m.in.: supermarket Biedronka, apteka, sklepy spożywcze, restauracje i kawiarnie, pizzeria, siłownia, poczta, salony kosmetyczne i fryzjerskie, gabinety medyczne, punkty usługowe. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Komunikacja Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy i pozostałymi dzielnicami. W odległości około 100-350 metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, w tym przystanek Korotyńskiego. Dojście zajmuje około 2-5 minut. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Warszawa Rakowiec, umożliwiająca szybki dojazd do centrum, na Lotnisko Chopina oraz do innych części aglomeracji warszawskiej. Dogodna lokalizacja przy ul. Grójeckiej zapewnia również sprawny dojazd samochodem do centrum miasta, Dworca Zachodniego oraz Lotniska Chopina. Warunki najmu czynsz najmu: 6 000 zł miesięcznie, kaucja zwrotna: 6 000 zł, dodatkowo płatna energia elektryczna, dodatkowo rozliczane ewentualne ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania, miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu. Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla rodziny, pary lub osób poszukujących dużego i wygodnego lokalu w dobrze skomunikowanej części Warszawy, w sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA tel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie. LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL. (użyj formularza kontaktowego) Spacious 3-Room Apartment, 89 m² | Warsaw Ochota, Grójecka 194 | Balcony and Underground Parking A spacious and functional 3-room apartment with an area of 89 m² is available for rent at 194 Grójecka Street in Warsaw’s Ochota district, within the Triton Park residential complex. The apartment is located on the 7th floor of a 12-storey building constructed in 2009. The building is guarded and monitored. The property also includes a parking space in the underground garage. Layout and furnishings The apartment is dual-aspect, bright and offers a comfortable, functional layout. It consists of: a spacious east-facing living room, a separate, bright, east-facing kitchen, two west-facing bedrooms, a balcony accessible from one of the bedrooms, two bathrooms, each with a toilet, a spacious hallway with large built-in wardrobes. The kitchen is fully fitted and equipped with household appliances, including a refrigerator, electric hob, oven and dishwasher. The bedrooms are furnished with spacious wardrobes and beds. One bedroom features a dou