Mieszkanie na sprzedaż |2 pokoje |Nowy budynek |Wykończone |Do wejścia

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,07 m², położone na 5. piętrze w inwestycji Nowa 5 Dzielnica przy ul. Wrocławskiej w Krakowie. Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów – można wejść z walizką i od razu z niego korzystać. To bardzo ciekawa propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Na uwagę zasługuje przede wszystkim kompaktowy, dobrze wykorzystany metraż, 5. piętro oraz zachodnia ekspozycja, dzięki której mieszkanie jest dobrze doświetlone w drugiej części dnia. Najważniejsze informacje powierzchnia: 40,07 m² salon z aneksem kuchennym: 22,60 m² sypialnia: 9,70 m² łazienka: 4,00 m² hol: 4,00 m² balkon: 3,68 m² ekspozycja: zachodnia pełne wykończenie i wyposażenie klimatyzacja winda ogrzewanie miejskie Funkcjonalny układ Mieszkanie zostało bardzo dobrze rozplanowane. Największą część stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,60 m², w którym bez problemu mieści się zarówno część wypoczynkowa, jak i jadalnia. Osobna sypialnia ma 9,70 m² i posiada bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 3,68 m². Łazienka oraz hol mają po 4 m², dzięki czemu praktycznie cała powierzchnia mieszkania została wykorzystana użytkowo, bez niepotrzebnie dużych ciągów komunikacyjnych. Układ oraz powierzchnie pomieszczeń wynikają bezpośrednio z rzutu lokalu. Dodatkowym atutem jest zachodnia ekspozycja, dzięki której mieszkanie otrzymuje dużo naturalnego światła szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Standard wykończenia Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone i wyposażone w nowoczesnym standardzie. Koszt wykończenia i wyposażenia wynosił około 4 000 zł/m². W cenie pozostają między innymi meble i zabudowy wykonywane na wymiar, panele winylowe, drewniane blaty i wybrane elementy drewniane, rolety lub zasłony, kompletne oświetlenie, praktyczne zabudowy do przechowywania oraz klimatyzacja Daikin z funkcją grzania. Ściany zostały wykończone farbami Flügger. Kuchnia i jadalnia Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania. Pozostaje zabudowa wykonana na wymiar, lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka 45 cm, okap podłączony do wentylacji oraz sprzęt AGD marki Beko lub odpowiadający mu standardem. W części jadalnianej znajduje się stół z drewnianym blatem oraz komplet drewnianych krzeseł. Salon Część dzienna została urządzona jako wygodna przestrzeń do codziennego wypoczynku. W mieszkaniu pozostaje między innymi rozkładany narożnik, drewniany stolik kawowy, meble RTV, telewizor 65 cali oraz klimatyzacja Daikin. Sypialnia Sypialnia wyposażona jest w drewniane łóżko 160 × 200 cm, pojemnik do przechowywania pod łóżkiem z metalowym stelażem, dużą szafę wykonaną na wymiar, drewniane szafki nocne oraz telewizor 55 cali. Z sypialni znajduje się wyjście na prywatny balkon. Łazienka Łazienka jest kompletnie wykończona i wyposażona w wannę z możliwością korzystania z prysznica, umywalkę z zabudową, podświetlane lustro, toaletę, pralkę oraz dodatkowe szafki do przechowywania. Pełne wyposażenie W mieszkaniu pozostaje również wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania: odkurzacz, czajnik, żelazko, deska do prasowania, suszarka na pranie, zastawa stołowa, garnki, podstawowe wyposażenie kuchenne oraz akcesoria porządkowe. W praktyce mieszkanie jest przygotowane w taki sposób, aby można było wejść z walizką i od razu z niego korzystać. Nowa 5 Dzielnica Nowa 5 Dzielnica to nowoczesna, zadbana inwestycja położona na krakowskiej Krowodrzy. Na terenie osiedla znajdują się cichobieżne windy, garaż podziemny, rowerownie, place zabaw, monitoring oraz zagospodarowane wewnętrzne dziedzińce. Teren jest ogrodzony, a budynek korzysta z ogrzewania miejskiego. Lokalizacja Ul. Wrocławska zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do centrum Krakowa, jak i pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, piekarnie, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dużym atutem jest również bliskość stacji Kraków Łobzów. Do Rynku Głównego można dojść spacerem w około 20 minut. Miejsce postojowe Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 80 000 zł. Zakup miejsca jest opcjonalny. Miejsca nie są na stałe przypisane do konkretnych mieszkań – kupujący może wybrać jedno z aktualnie dostępnych. Dla inwestora Ze względu na 40,07 m², pełny układ 2-pokojowy, 5. piętro, balkon oraz zachodnią ekspozycję, mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się również jako nieruchomość pod wynajem. Kupujący nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z wykończeniem, zakupem mebli czy wyposażenia. W ofercie posiadam również inne mieszkania w inwestycji Nowa 5 Dzielnica, na różnych piętrach i o różnych powierzchniach. Kupujący nie płaci PCC 2% ani prowizji dla biura. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.