Dwustronne, jasne 3 pokoje blisko centrum! 52,4 m², ul. Kręta

Rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią – 52,40 m², ul. Kręta 3, Bronowice Na sprzedaż przestronne, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,40 m², usytuowane na poszukiwanym 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2019 roku przy ul. Krętej (dzielnica Bronowice). Do lokalu przynależy duży balkon o powierzchni 4,05 m² oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,78 m². OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny, dwustronny układ z idealną ekspozycją względem stron świata, co gwarantuje doskonałe doświetlenie strefy dziennej oraz komfort w strefie sypialnianej. W skład mieszkania wchodzą: Sypialnia nr 1 (ok. 10,26 m²) – ekspozycja na północny wschód, co zapewnia poranne słońce i przyjemny chłód popołudniami (idealne warunki do snu i odpoczynku). Sypialnia nr 2 (ok. 8,61 m²) – z tą samą, północno-wschodnią ekspozycją, idealna na pokój dziecięcy lub gabinet. Sypialnia nr 3 (ok. 13,50 m²) Kuchnia (9,54 m²) Łazienka (ok. 4,23 m²) wyposażona w prysznic oraz WC. Przedpokój (ok. 6,01 m²) z wydzieloną przestrzenią na pojemną szafę w zabudowie. Ważne: ścianka oddzielająca kuchnię od sypialni nr 3 wykonana jest z płyt G-K. Istnieje możliwość jej łatwego wyburzenia, co pozwala na uzyskanie nowoczesnego, bardzo przestronnego salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok. 23 m². BUDYNEK I LOKALIZACJA: Nieruchomość mieści się w nowoczesnym bloku z 2019 roku. Cały obiekt jest całodobowo monitorowany – kamery obejmują zarówno teren wokół budynku, wejścia do klatek, jak i halę garażową, co zapewnia mieszkańcom wysokie poczucie bezpieczeństwa i spokoju. W zasięgu ręki znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, dworzec centralny. Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację z Centrum miasta oraz szybki dojazd na obwodnicę Lublina. Mieszkanie idealne dla rodziny, pary pracującej zdalnie lub jako zyskowna inwestycja. WAŻNE INFORMACJE: Powierzchnia: 52,40 m² Liczba pokoi: 3 + oddzielna kuchnia (z potencjałem na duży aneks) Piętro: 2 z 3 Ekspozycja okien: Dwustronna (salon: południowy zachód, sypialnie: północny wschód) Bezpieczeństwo: Nowoczesny monitoring (blok + hala garażowa) Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Czynsz: ok. 800 zł CENA: Cena mieszkania: 560 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 40 000 zł (zakup obowiązkowy) Komórka lokatorska (2,78 m²): 10 000 zł (zakup obowiązkowy) Łączna cena za całość: 610 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo! Pośrednikom nieruchomości przy pomocy w sprzedaży dziękujemy :)