Dom z prywatnym siedliskiem | 6005 m²

Dom z prywatnym siedliskiem | 6005 m² Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz kontakt z naturą – z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej bez utraty kameralnego charakteru posesji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Śladków Duży, około 2 km od Chmielnika, który zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia – szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie, apteki, markety, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Największym atutem tej lokalizacji jest jednak sama nieruchomość. Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 6000 m², częściowo porośniętej drzewami i krzewami, które tworzą naturalną osłonę od drogi i zapewniają wyjątkową prywatność. Na posesji znajduje się również sad z drzewami owocowymi oraz rozległe tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi. Brak bezpośredniej zabudowy mieszkalnej sprawia, że nieruchomość posiada kameralny charakter i przypomina tradycyjne siedlisko, oferując ciszę, spokój i bliskość natury bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Dojazd do centrum Kielc zajmuje około 35 minut. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 132,9 m², oddany do użytkowania w 2013 roku, położony na imponującej działce o powierzchni 6005 m². Kilka lat temu budynek przeszedł odświeżenie obejmujące wykonanie nowej elewacji, dzięki czemu prezentuje się bardzo estetycznie i nie wymaga większych nakładów finansowych. Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW, rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach, znacząco ogranicza rachunki za energię elektryczną. Głównym źródłem ogrzewania jest piec na pellet, a dodatkowy komfort zapewniają kominek oraz dwie klimatyzacje z funkcją grzania – po jednej na każdą kondygnację. Nieruchomość posiada własną studnię głębinową oraz przyłącze do sieci wodociągowej, a bezpieczeństwo energetyczne zapewnia agregat prądotwórczy 8 kW z automatycznym przełączaniem zasilania w przypadku awarii sieci. Przestrzeń wokół domu została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i wypoczynku. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje duży taras, solidna drewniana altana z masywnym stołem i grillem, plac zabaw, szklarnia, zadbany ogród oraz sad. Na posesji znajduje się również budynek wolnostojący, w którym mieści się garaż, kuchnia letnia oraz pomieszczenie gospodarcze na pellet. Dodatkowym atutem jest niezależny, utwardzony dojazd do tylnej części działki, umożliwiający prowadzenie działalności usługowej, magazynowej lub transportowej bez ingerencji w prywatną część posesji. To rozwiązanie pozwala połączyć komfort życia z prowadzeniem własnego biznesu. WYPOSAŻENIE Dom sprzedawany jest z większością wyposażenia, obejmującego między innymi: * zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, * stół z krzesłami, * meble wypoczynkowe w salonie, * telewizor, * łóżka oraz meble w sypialniach, * pralkę i suszarkę, * meble ogrodowe, * drewnianą altanę z dużym stołem i grillem, * plac zabaw, * szklarnię, * kosiarkę samojezdną typu traktorek, * glebogryzarkę, * kosę spalinową Stihl, * myjkę ciśnieniową Kärcher, * agregat prądotwórczy z automatycznym sterowaniem. DODATKOWE INFORMACJE Parametry nieruchomości: * powierzchnia domu: 132,9 m² * powierzchnia działki: 6005 m², * rok budowy: 2013 Media i instalacje: * fotowoltaika 8 kW (korzystny system rozliczeń), * ogrzewanie piecem na pellet, * kominek, * dwie klimatyzacje z funkcją grzania, * studnia głębinowa oraz wodociąg, * światłowód. Komfort i bezpieczeństwo: * monitoring, * rolety zewnętrzne na parterze oraz rolety wewnętrzne w całym domu, * agregat prądotwórczy 8 kW z automatycznym przełączaniem zasilania, * piwnica pod schodami, * solidne ogrodzenie betonowe z automatyczną bramą. Dodatkowa zabudowa i teren: * garaż, * kuchnia letnia, * pomieszczenie gospodarcze, * częściowo zalesiona i pięknie zagospodarowana działka, * sad z drzewami owocowymi, * dodatkowy utwardzony wjazd umożliwiający prowadzenie działalności gospodarczej bez ingerencji w część mieszkalną posesji. CENA: 1 150 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Detached House with a Private Estate | 6,005 m² Plot A unique property for those who value privacy, space, and a close connection with nature – with the added advantage of running a business without compromising the peaceful character of the residence. LOCATION The property is located in the village of Śladków Duży, approximately 2 km from the town of Chmielnik, which offers all essential amenities for everyday living, including schools, kindergartens, a hospital, medical clinics, pharmacies, supermarkets, retail stores, restaurants, and recreational facilities. What truly sets this property apart is its exceptional setting. The house is situated on a beautifully landscaped 6,005 m² plot, partially surrounded by mature trees and ornamental greenery that provide natural screening from the road and ensure outstanding privacy. The grounds also feature an orchard with fruit trees and extensive green areas, creating a peaceful environment for relaxation. With no immediate residential neighbours, the property offers the atmosphere of a traditional country estate while remaining just m