Sprzedaż lub zamiana na mniejsze mieszkanie | Rataje, os. Orła Białego

Sprzedaż lub zamiana na mniejsze mieszkanie w Poznaniu Mieszkanie oferowane jest zarówno na sprzedaż, jak i w ramach zamiany na mniejsze, 1- lub 2-pokojowe mieszkanie położone w bloku w Poznaniu. W przypadku zamiany dopłata odpowiada różnicy w wartości obu nieruchomości, ustalonej na podstawie ich wartości rynkowej. Jeżeli posiadasz kawalerkę lub mieszkanie 2-pokojowe w Poznaniu i planujesz przeprowadzkę do większego, 3-pokojowego lokalu – zapraszamy do kontaktu z BZM Nieruchomości. Specjalizujemy się w zamianach mieszkań i transakcjach wiązanych. 3 niezależne pokoje, loggia, ostatnie 16. piętro i rozległy widok na panoramę Poznania – funkcjonalne mieszkanie na os. Orła Białego na Ratajach. Na sprzedaż lub zamianę jasne, funkcjonalne i zadbane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni około 65 m², położone na 16., ostatnim piętrze 16-piętrowego budynku na cenionym osiedlu Orła Białego w Poznaniu. Położenie na najwyższej kondygnacji jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Z mieszkania rozciąga się szeroki widok na panoramę Poznania, a brak sąsiadów nad lokalem zapewnia większą prywatność i spokój. Wysokie piętro oznacza również mniejszą uciążliwość hałasu ulicznego, kurzu i owadów, a jednocześnie bardzo dobre doświetlenie wnętrz. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać na Ratajach, a jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń, światło i otwarty widok ponad zabudową miasta. Najważniejsze atuty mieszkania możliwa sprzedaż lub zamiana na mniejsze mieszkanie w Poznaniu, około 65 m² powierzchni, 3 niezależne, nieprzejściowe pokoje, 16. – ostatnie piętro, wyjątkowy widok na panoramę Poznania, brak sąsiadów nad mieszkaniem, większa prywatność i spokój, mniejsza uciążliwość hałasu z poziomu ulicy, mniej kurzu i owadów niż na niższych kondygnacjach, bardzo dobre doświetlenie wnętrz, loggia, oddzielna, jasna kuchnia, osobna łazienka i WC, mieszkanie po remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania, piwnica przynależna do lokalu, dużo zieleni wokół budynku, liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, księga wieczysta bez obciążeń, dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Zamiana mieszkania – czego szukamy? Właściciel bierze pod uwagę zamianę na mniejsze mieszkanie w Poznaniu. Poszukiwane jest: mieszkanie 1- lub 2-pokojowe, położone w Poznaniu, w budynku wielorodzinnym / bloku. Przy zamianie dopłata jednej ze stron będzie odpowiadała różnicy pomiędzy wartością rynkową obu nieruchomości. BZM Nieruchomości zajmuje się organizacją całej transakcji – od analizy wartości mieszkań i dokumentów, przez uzgodnienie warunków zamiany, aż po przygotowanie transakcji notarialnej. Funkcjonalny układ – 3 niezależne pokoje Mieszkanie posiada bardzo wygodny i praktyczny, nieprzejściowy układ pomieszczeń. Na powierzchnię około 65 m² składają się: salon, 2 niezależne pokoje, osobna, jasna kuchnia, łazienka, osobne WC, funkcjonalny korytarz, loggia. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Wszystkie pokoje są niezależne i dostępne z korytarza, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy, sypialnię lub pokój gościnny. Ostatnie piętro – więcej ciszy, prywatności i światła Położenie na 16., ostatnim piętrze to jeden z elementów zdecydowanie wyróżniających tę nieruchomość. Przede wszystkim nad mieszkaniem nie ma sąsiadów, dzięki czemu nie występują typowe odgłosy dochodzące z lokalu powyżej – kroki czy przesuwanie mebli. Wysokie piętro zapewnia również: rozległy widok na panoramę Poznania, większą prywatność, bardzo dobre doświetlenie mieszkania, mniej hałasu docierającego z poziomu ulicy, mniejszą ilość kurzu z ulic i parkingów, mniej owadów niż na niższych kondygnacjach, poczucie przestrzeni dzięki otwartemu widokowi ponad zabudową. To mieszkanie dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury dużego miasta, ale po powrocie do domu cenią spokój i widok ponad dachami Poznania. Loggia z widokiem na Poznań Dodatkową przestrzeń do wypoczynku zapewnia loggia. Można urządzić tutaj miejsce na poranną kawę, niewielki stolik z krzesłami czy zielony kącik z roślinami. Położenie mieszkania na najwyższej kondygnacji sprawia, że widok z loggii jest jednym z największych atutów tej oferty. Osiedle Orła Białego – wygodne miejsce do życia na Ratajach Osiedle Orła Białego to zielona i dobrze zagospodarowana część poznańskich Rataj, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę oraz dogodny dojazd do innych części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: sklepy spożywcze i markety, osiedlowe punkty handlowe i usługowe, piekarnie, apteki i przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki, place zabaw, tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej. Dużą zaletą Rataj jest znaczna ilość zieleni pomiędzy budynkami oraz przestrzeń charakterystyczna dla dobrze zaprojektowanych osiedli mieszkaniowych. Codzienne zakupy, szkoła, przedszkole czy podstawowe usługi dostępne są w bezpośrednim otoczeniu. Bardzo dobra komunikacja Osiedle zapewnia wygodny dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej, umożliwiającej sprawny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które chcą ograniczyć codzienne korzystanie z samochodu. Rataje zapewniają również dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych Poznania. Dla kogo? Mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla: rodziny poszukującej 3 niezależnych pokoi, osoby lub pary, która chce zamienić mniejsze mieszkanie na większe, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, osób ceniących ciszę i prywatność ostatniego piętra, osób szukających mieszkania z panoramicznym widokiem na Poznań, inwestora planującego wynajem, osób chcących zamieszkać w zielonej i dobrze skomunikowanej części Rataj. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1 660 zł miesięcznie. (przy niższy zużyciu wody i ogrzewania