II ETAP Inwestycji Zielona Pełcznica! Cicha okolica, dojazd PKP.

Zielona Pełcznica idealna propozycja dla osób szukających balansu między spokojem podmiejskiego życia a szybkim dojazdem do stolicy Dolnego Śląska. Planowany termin odbioru lokali to kwiecień 2027 roku. GP Nieruchomości Premium oferuje nowoczesne lokale w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Każdy segment to 88,22 m² powierzchni użytkowej, powiększonej o dodatkowe 21 m² pełnowymiarowego poddasza (bez skosów) do własnej aranżacji. Domy posadowione są na działkach o powierzchni od 247 m² do 303 m². Zalety inwestycji: 3 sypialnie możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na gabinet do pracy zdalnej 2 miejsca postojowe własne ogródki o powierzchni od 146m2 do 201m2 okna PCV trzyszybowe rekuperacja (w cenie) ogrzewanie podłogowe w całym domu (w cenie) pompa ciepła (w cenie) doprowadzony szybki Internet +TV po światłowodzie duże, jasne (3 okna) poddasze do adaptacji stacja kolejowa w pobliżu 12 min. pieszo lub 3 min. autem (dojazd do Wrocławia w ok. 20 min. Kolejami Dolnośląskimi) wysokiej jakości materiały użyte do budowy (dachówka ceramiczna, grubsza izolacja termincza) Rozkład pomieszczeń: PARTER: Wiatrołap 7,47 m2 Kuchnia 8,34 m2 Salon + jadalnia 26,98 m2 Schody 4,43 m2 Toaleta 1,38 m2 PIĘTRO: Korytarz 2,43 m2 Łazienka 7,15 m2 Sypialnia 10,44 m2 Sypialnia 10,41 m2 Sypialnia 9,19 m2 +21m2 poddasza bez skosów do adaptacji Dla naszych klientów przygotowaliśmy opcje dodatkowe, takie jak montaż rolet antywłamaniowych, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę czy system alarmowy. Decyzja o zakupie na wczesnym etapie budowy pozwala na personalizację projektu i dopasowanie udogodnień do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja i otoczenie Inwestycja powstaje w malowniczej i cichej części Pełcznicy, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja, która gwarantuje błyskawiczną komunikację z Wrocławiem: Pociągiem: Tylko 20 minut do Dworca Głównego (stacja oddalona o 12 min pieszo). Samochodem: Dojazd do Bielan Wrocławskich trasą A4 zajmuje zaledwie 20 minut (21 km). W najbliższej okolicy znajduje się lokalny sklep, a pełna infrastruktura – supermarkety, szkoły, apteki oraz basen – dostępna jest w oddalonych o 4 minuty jazdy Kątach Wrocławskich. Kupujący jest zwolniony z prowizji oraz podatku PCC (2%)! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.