Dom Z Dużą Działką, Warsztatem I Potencjałem Inwestycyjnym

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowo szerokich możliwościach wykorzystania, położona w Lnianie; miejscowości znajdującej się na skraju malowniczych Borów Tucholskich. Nieruchomość obejmuje teren o łącznej powierzchni 1830 m², składający się z dwóch działek, co daje dodatkową możliwość zagospodarowania terenu. Istnieje potencjał na jednej z działek możliwości przeznaczenia pod zabudowę, co może stanowić istotny atut zarówno dla osób planujących własny dom, jak i inwestora. DOM Budynek mieszkalny został wybudowany przed 1970 rokiem, natomiast w 2004 roku przeszedł istotną przebudowę. Wykonano m.in. dobudowę dwóch wiatrołapów oraz całkowicie przebudowano piętro budynku, nowa cała konstrukcja dachu wraz z wykonaniem pokrycia z blachodachówki. Na parterze znajdują się 4 pokoje, korytarz oraz 2 wiatrołapy. W pomieszczeniach wykonano nowe gładzie, a budynek wyposażono w nowe, trzyszybowe okna z ramą o szerokości 8,5 cm. Dużym atutem jest również nowa instalacja elektryczna wykonana w całym budynku oraz częściowo nowa instalacja centralnego ogrzewania. Szczególną uwagę zwraca salon z aneksem kuchennym, który został całkowicie wyremontowany i stanowi gotową, funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Ogrzewanie domu zapewnia piec na drewno i węgiel. BUDYNEK WARSZTATOWY | CZĘŚĆ GOSPODARCZA Nieruchomość wyróżnia dodatkowy budynek przeznaczony pod działalność gospodarczą, warsztat, pracownię lub zaplecze magazynowe. Część warsztatowa została wybudowana w latach 2004–2005 i obejmuje: część warsztatową, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie socjalne, wiatrołap, wiatę, garaż blaszany. Budynek posiada osobny licznik energii elektrycznej dla działalności gospodarczej, dzięki czemu część mieszkalna i użytkowa mogą funkcjonować niezależnie. To rozwiązanie daje wiele możliwości, zarówno osobom prowadzącym własną działalność, jak i tym, którzy potrzebują dużej przestrzeni na warsztat, pracownię, magazyn czy hobby. DZIAŁKA I OTOCZENIE Teren o powierzchni 1830 m² zapewnia dużą swobodę zagospodarowania. Na działce znajduje się liczna roślinność; m.in. drzewa iglaste, drzewa owocowe oraz tuje, dzięki czemu nieruchomość ma naturalny, zielony charakter i zapewnia poczucie prywatności. Połączenie domu, dużego terenu oraz niezależnej przestrzeni warsztatowo-gospodarczej sprawia, że nieruchomość może odpowiadać zarówno osobom szukającym miejsca do życia, jak i kupującym, którzy chcą połączyć dom z własną działalnością lub inwestycją. Lniano i okolice Borów Tucholskich to propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie pozostając w zasięgu lokalnej infrastruktury.