ul. Grabiszyńska 94 - ROI~6,5%-kawalerka z balkonem i piwnicą

Kawalerka po remoncie z balkonem | Grabiszyńska 94 | Wrocław | Idealna na start lub jako inwestycja Na sprzedaż zadbana kawalerka po remoncie, zlokalizowana przy ul. Grabiszyńskiej 94 we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem. Najważniejsze informacje ul. Grabiszyńska 94, Wrocław 9 piętro z 10 pełna własność balkon piwnica ok 2m2 mieszkanie po remoncie bardzo zadbane i czyste obecnie niezamieszkałe i niewynajmowane gotowe do wprowadzenia lub wynajęcia winda na piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania ekspozycja południowa; bardzo dobre doświetlenie przez większą część dnia, najwięcej słońca od późnego rana do popołudnia, zimą wnętrza są zwykle jaśniejsze i łatwiej się dogrzewają, Mieszkanie Lokal jest po remoncie i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Wnętrze jest czyste, zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed zamieszkaniem lub rozpoczęciem wynajmu. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z pełnym wyposażeniem. Dodatkowym atutem jest balkon oraz piwnica. Budynek Budynek jest zadbany, a części wspólne utrzymane są w dobrym stanie. Klatka schodowa jest czysta i schludna, bez nieprzyjemnych zapachów. Winda jest sprawna i zadbana, a na piętrze znajdują się jedynie trzy mieszkania, co zapewnia większy komfort mieszkańcom. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek tramwajowy – ok. 80 m, Lewiatan – ok. 100 m, kwiaciarnia – ok. 100 m, piekarnia i delikatesy – w bezpośrednim sąsiedztwie, Biedronka – ok. 350 m, Orlen – ok. 800 m, Aldi – ok. 900 m. Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne zarówno dla właściciela, jak i przyszłego najemcy. Idealne pod inwestycję Potencjalna rentowność brutto ok. 6,3–7,2% Mieszkanie w tej lokalizacji cieszy się dużym zainteresowaniem na rynku najmu. Dzięki bardzo dobrej komunikacji, rozwiniętej infrastrukturze oraz gotowości mieszkania do użytkowania nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Szacowany miesięczny czynsz najmu wynosi od 2 200 do 2 500 zł + opłaty za media. Jako biuro nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem, bezpośrednio po zakupie oferujemy Państwu również wsparcie w procesie wynajmu nieruchomości – od przygotowania oferty po znalezienie i weryfikację sprawdzonego najemcy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty. -- -- -- -- *** Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ***