Przestronne 65 m²| Komfortowe |Toruń-Czerniewice|

LOKALIZACJA Toruń Czerniewice to przyjazna dzielnica będąca idealnym wyborem dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta. Ta zielona, spokojna enklawa na lewobrzeżu Torunia oferuje doskonałe połączenie z centrum, bliskość natury oraz pełną codzienną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. Okolica otoczona jest malowniczymi lasami, co zapewnia świeże powietrze, ciszę oraz wspaniałe warunki do aktywnego wypoczynku, spacerów i wycieczek rowerowych. Szybki wyjazd na trasę wylotową oraz sprawna komunikacja miejska pozwalają dotrzeć do centrum Torunia w zaledwie kilkanaście minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, place rekreacyjne, siłownie, ścieżki rowerowe oraz w bliskiej odległości: galerie handlowe, dyskonty. BUDYNEK Włocławska 236 to oryginalny i kameralny dwupiętrowy budynek mieszkalny, zrealizowany w 2008 roku, oferujący 27 mieszkań. Inwestycja to jasny, elegancki i starannie zaprojektowany obiekt wielorodzinny, który idealnie wpisuje się w willowo-leśny charakter zielonej dzielnicy. Miejsca parkingowe wraz z budynkiem zabezpieczone są ogrodzeniem z bramą wjazdową z domofonem. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 65,21 m² znajduje się na pierwszym piętrze i wyróżnia się funkcjonalnym układem dzieląc przestrzeń na strefę dzienną (wspólną) i nocną (prywatną). Taki rozkład zapewnia maksymalny komfort i pozwala na optymalne wykorzystanie naturalnego światła. Lokal składa się z: przestronnego salonu 18,09 m² z wyjściem na duży balkon z pięknym widokiem na las, kuchni 8,85 m² z meblami na wymiar, komfortowymi blatami oraz strefą jadalnianą, pokoju 13,69 m² wyposażonego w wysokiej jakości Home Gym Corner, oddzielnej sypialni 10,18 m² z szafą przesuwną, dużej łazienki z WC oraz wanną z 6,58 m², przedpokoju 7,82 m² z zabudową przesuwną, Dodatkowymi atutami mieszkania są: pomieszczenie użytkowe, przynależna duża piwnica 6,24 m² oraz balkon 5,6 m²zorientowany na las, to idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spokojne wieczory na świeżym powietrzu. Bliskość lasu to darmowa terapia na wyciągnięcie ręki. Drzewa redukują stres i obniżają poziom kortyzolu, filtrują smog oraz zapewniają kojący szum, który odpręża zmysły. To również naturalna tarcza termiczna, która w upalne dni daje cień i przyjemny chłód. FINANSE Czynsz administracyjny: ok. 560 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, sprzątanie) CENA: 625 000 PLN KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. LOCATION Toruń Czerniewice is a friendly district, an ideal choice for those seeking respite from the hustle and bustle of the city. This green, peaceful enclave on Toruń's left bank offers excellent connections to the city center, proximity to nature, and full everyday infrastructure at your fingertips. The area is surrounded by picturesque forests, providing fresh air, tranquility, and excellent conditions for active recreation, walking, and cycling. A quick exit to the main road and efficient public transportation allow you to reach the center of Toruń in just a few minutes. In the immediate vicinity, you'll find shops, services, educational institutions, recreational areas, gyms, bike paths, and close proximity to shopping malls and discount stores. BUILDING Włocławska 236 is a unique and intimate two-story residential building, completed in 2008, offering 27 apartments. The development is a bright, elegant, and carefully designed multi-family building that perfectly fits the residential and forested character of the green district. Parking spaces and the building are secured by a fence with an entrance gate and intercom. APARTMENT The apartment, with an area of 65.21 m², is located on the first floor and features a functional layout, dividing the space into a day (common) and night (private) zones. This layout ensures maximum comfort and allows for optimal use of natural light. The apartment comprises: a spacious 18.09 m² living room with access to a large balcony with a beautiful view of the forest, an 8.85 m² kitchen with custom-made furniture, comfortable countertops, and a dining area, a 13.69 m² room equipped with a high-quality Home Gym Corner, a separate 10.18 m² bedroom with a sliding wardrobe, a large 6.58 m² bathroom with a toilet and bathtub, a 7.82 m² hallway with sliding wardrobes. Additional features include a utility room, a large 6.24 m² basement, and a 5.6 m² balcony facing the forest, perfect for morning coffee, after-work relaxation, or quiet evenings outdoors. The proximity of the forest offers free therapy at your fingertips. Trees reduce stress and lower cortisol levels, filter smog, and provide a soothing hum that relaxes the senses. It's also a natural thermal shield, providing shade and pleasant coolness on hot days. FINANCE: Administrative rent: approximately PLN 560 (including utilities, garbage collection, advance payments for cold water, renovation fund, and cleaning) PRICE: PLN 625,000 CONTACT: Interested? Contact us at (użyj formularza kontaktowego) or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we p