Dom 84 m² + budynek gosp., dostęp do Wieprza, działka 5700 m² | Sędowice

Dzień dobry, Oferuję na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Sędowice (woj. lubelskie), obejmującą działki o numerach ewidencyjnych 319 oraz 320 o łącznej powierzchni około 5700 m² (wymiary ok. 17 m x 335 m). Działka ma wąski, podłużny kształt i bezpośredni dostęp do rzeki Wieprz. Na posesji znajdują się dwa murowane budynki: Dom mieszkalny 84 m² (rok budowy 1981, pustak / biała cegła) – budynek parterowy przeznaczony do remontu lub zastąpienia nową zabudową. Składa się z: *2 pokoi *kuchni *spiżarki *łazienki *przedpokoju *piwnicy pod całym domem *strychem Budynek gospodarczy 93 m² (rok budowy 1984, pustak / biała cegła) – solidny obiekt, który można zaadaptować na garaż, warsztat lub pomieszczenie rekreacyjne. Dostępne media: *Prąd *Woda *Światłowód *Szambo *Ogrzewanie: piec na paliwo stałe Lokalizacja łączy ciche otoczenie i bliskość rzeki z wygodnym dojazdem do trasy S17 oraz okolicznych miejscowości: Ryki – ok. 10–12 min Dęblin – ok. 20 min Kazimierz Dolny – ok. 35 min Lublin – ok. 45 min Warszawa – ok. 1h 15 min trasą S17 Najważniejsze atuty: *Powierzchnia działki 5700 m² (17 m x 335 m); *Bezpośredni dostęp do rzeki Wieprz – unikalny walor rekreacyjny i przyrodniczy; *Cicha i spokojna okolica z dużym potencjałem aranżacyjnym; *Dom do własnej aranżacji lub pod nową zabudowę; *Murowany budynek gospodarczy do adaptacji; *Komplet mediów (w tym światłowód); *Szybki dojazd do trasy S17. To świetna propozycja zarówno dla rodziny do zamieszkania na stałe, jak i dla osób szukających własnego domku letniskowego lub bazy wypadowej na weekend. Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji lub dośle więcej zdjęć. Cena: 380 000 zł (do negocjacji)