Działka budowlana 798 m² z Mpzp – Jaworze

REZERWACJA DO 31.10.2026 • 798 m² płaskiej działki budowlanej w Jaworzu, u podnóża Beskidu Śląskiego, tuż przy granicy z Bielskiem-Białą • Plan miejscowy pod zabudowę jednorodzinną, bez czekania na warunki zabudowy • Gaz, woda, kanalizacja i prąd w ulicy Modrzewiowej • Regularny kształt i płaski teren, na którym łatwo zaprojektować dom i ogród • Czysty stan prawny: bez hipotek, w cenie udział w drodze wewnętrznej Ta działka trafi do kogoś, kto chce mieszkać spokojnie, ale blisko miasta. Może to być rodzina z Bielska-Białej, która szuka domu z ogrodem zamiast mieszkania w bloku. Może to być para, która chce mieć góry za oknem, a do pracy, szkoły i sklepu kilka minut samochodem. Jaworze to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Bielskiem-Białą. Zieleń, cisza, domy jednorodzinne i bliskość szlaków Beskidu Śląskiego sprawiają, że ludzie budują się tu na lata, a nie na chwilę. Ulica Modrzewiowa leży w spokojnej części gminy, wśród zabudowy jednorodzinnej i niezabudowanych parcel. Działka jest płaska, prostokątna, niezagospodarowana i częściowo ogrodzona siatką. Front ma ok. 29 m. Plan miejscowy (oznaczenie C35MN) przeznacza teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i dopuszcza funkcję usługową na części powierzchni budynku, np. gabinet lub biuro w domu. Możesz od razu zlecić projekt i złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Lokalizacja: • Jaworze, ul. Modrzewiowa, powiat bielski, województwo śląskie • Granica z Bielskiem-Białą • Sklep: ok. 1 km • Przystanek komunikacji: ok. 1,5 km Parametry: • Powierzchnia: 798 m² • Numer działki: 1417/81, obręb Jaworze • Szerokość frontu: ok. 29 m • Kształt: prostokątny • Teren: płaski, niezagospodarowany • Ogrodzenie: częściowe, siatka • Przeznaczenie w MPZP: C35MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • Gaz: w ulicy • Woda: w ulicy • Kanalizacja: w ulicy • Prąd: w ulicy • Dojazd: ul. Modrzewiowa (asfalt), dalej droga wewnętrzna nieutwardzona • W cenie udział w drodze wewnętrznej (dz. 1417/80 i 1417/91) • Stan prawny: własność, bez hipotek • Cena: 270 000 zł Co trzeba wiedzieć przed zakupem: media biegną w ulicy, a nie w granicy działki, więc przyłącza trzeba wykonać. Ostatni odcinek dojazdu to droga wewnętrzna, która nie jest utwardzona. Mówię o tym od razu, żeby decyzja opierała się na faktach. Umów się na oględziny. Pokażę granice działki w terenie, drogę dojazdową i przebieg mediów w ulicy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Nota prawna Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Śląsk (licencja nr: )