Supercena! Dom na działce 879 m2 za 3200 zł/m2

Szanowni Państwo, Przedstawiam nietypową nieruchomość idealną dla : - Dużej RODZINY (4 pokoje + kuchnia) 4 izby : 2 x 25,3 m2 i 2 x 27,1 m2 + mniejszy pokój ok. 12 m2 + 2 łazienki z wc + wiatrołap a do tego duży garaż i dodatkowe budynki gospodarcze! - pod INWESTYCJĘ 1. Do podziału na 2 mieszkania w pionie lub poziomie lub na nawet 4 mikrokawalerki z oddzielnymi wejściami. 2. Na kwatery pracownicze Dodatkowym plusem jest bardzo duży garaż (35 m2), który również można zaadaptować na inne potrzeby. A także kolejny mniejszy budynek z osobnymi instalacjami. Nieruchomość stanowią dwie działki gruntu 314/1 i 314/2 zlokalizowane w centrum Zgierza - przy ulicy Sieradzkiej (z podwórka widok na kościół św. Katarzyny). Na działkach posadowiony jest dom dwukondygnacyjny z 1886 roku (nie ma już nadzoru konserwatora zabytków), klatka schodowa dobudowana ok 2000-2002 r., wtedy również przeprowadzono gruntowny remont, m.in. wymieniona została instalacja elektryczna w całym budynku, okna. Budynek częściowo podpiwniczony, nieocieplony, ale dzięki grubym murom mieszkańcy nie narzekali na temperaturę. Ogrzewanie piec węglowy, ciepła woda - bojler przelewowy w podpiwniczenu Remont dachu był przeprowadzony w 2019 r po wichurze, do remontu pozostały sufity. Na przodzie posesji stoi w tej chwili budynek do rozbiórki, ponadto na działce stoją również inne budynki gospodarcze. Parter (76,1 m2) : - kuchnia 25,3 m2 (osobne wejście) wysokość 2,75 - pokój 27,1 m2 (osobne wejście, zachowano historyczny sufit starej kuźni). Wysokość 336 m2 Oba pokoje można przystosować do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz wydzielić osobne ogródki. - wiatrołap 1,9 m2 - hol + klatka schodowa 11,4 m2 - korytarz 5,1 m2 - łazienka 3,8 m2 - wc 1,5 m2 Piętro (76,7 m2) : - pokój 25, 3 m2 - pokój 27,1 m2 - łazienka 6 m2 - korytarz 4,4 m2 - pokój + klatka schodowa 13,9 m2 + garaż 35 m2 + budynek z osobnymi podłączeniami + zabudowania gospodarcze Dobra Lokalizacja : 300 m Targowisko Miejskie 500 m Lidl 500 m Galeria Zgierska 700 m Park Miejski 3,5 km – stawy na Malince w Zgierzu z plażą, placami zabaw, boiskiem, restauracją i rozległymi terenami zielonymi ok. 10 min do wjazdu na autostradę A2 w Emilii ok. 5 min do wjazdu na S14 4 km do wjazdu do Łodzi ok. 20 min dojazdu do łódzkiego lotniska im. Władysława Reymonta 17 km do centrum Strykowa Cena do negocjacji. Zapewniam profesjonalne doradztwo kredytowe! Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania nieruchomości po uprzednim umówieniu się na dogodny termin pod numerem telefonu : Malwina Wolska nr tel. (użyj formularza kontaktowego) Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu." Malwina Wolska tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()