Żary Kadłubia 119,78m2 segment wewnętrzy z garażem

** Brzozova Osiedle ** Dzień dobry, Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim położonego przy ul. Polnej w miejscowości Kadłubia (Żary). Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 259 m2. Teren ogrodzony, do własnej aranżacji. ** Oferta cenowa dotyczy środkowych szeregów (3szt.) wewnętrzne ** * Zewnętrzne segmenty sprzedane * ** Kupujący zwolnieni z podatku PCC 2% ** Na powierzchnię całkowitą domu 137,45 m2 składają się: I. PARTER o powierzchni całkowitej 71,25 m2: - salon z jadalnią (o pow. 29,50m2); - wiatrołap (o pow. 4,30m2); - kotłownia (o pow. 2,80m2); - kuchnia (o pow. 6,45m2); - wc (o pow. 2,70m2); - hol (o pow. 7,83m2); II. PIĘTRO o powierzchni użytkowej 57,90 m2: - hol (o pow. 7,65m2); - sypialnia 1 (o pow. 12,90m2); - sypialnia 2 (o pow. 12,65m2); - pokój 1 (o pow. 10,75m2); - pokój 2 (o pow. 13,60m2); - łazienka (o pow. 8,65m2). + Garaż (o pow. 17,67m2). Do zagospodarowania jest jeszcze stryszek. Jest to dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy. Standard wykończenia: - dom wybudowany z bloczka komórkowego 24cm; - ściany działowe z betonu komórkowego 12cm; - ocieplenie styropianem 20cm; - strop z płyt kanałowych; - elewacja systemowy tynk cienkowarstwowy; - dach pokryty dachówką ceramiczną; - tynki wewnętrzne; - ocieplone poddasze wełną mineralną 25cm zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych; - ogrzewanie pompą ciepła; - ogrzewanie podłogowe; - wentylacja grawitacyjna; - okna trzyszybowe z izolacją termiczną ramy; - elektryczne rolety zewnętrzne sterowane przyciskami ściennymi; - drzwi wejściowe; - brama garażowa segmentowa sterowana elektrycznie z pilota; - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach; - ogrzewanie pompa ciepła; - przygotowana instalacja pod alarm, domofon, monitoring, rtv oraz fotowoltaikę; ** Cały teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym systemowym. Każdy z domów posiadać będzie wyłożony kostką brukową podjazd oraz wejście do domu.** Media: - prąd; - woda z ujęcia miejskiego; - szambo. Przewidywany termin zakończenia prac - oddania budowy : Luty 2027r. Lokalizacja: Dom znajduje się w Kadłubi przy ul. Polnej. W najbliższym sąsiedztwie nowo powstające budynki mieszkalne jednorodzinne. Cicha i spokojna okolica z bardzo szybkim i dobrym dojazdem do Żar (odległość 4km od Centrum Miasta) to zdecydowanie duży plus ułatwiający codzienne funkcjonowanie. W bliskiej odległości pełna infrastruktura tj: wiele sklepów, kościół, restauracja, boisko. Marzą Państwo o swoim miejscu na ziemi? O nieruchomości, która będzie doskonałą przestrzenią do życia? To wprost idealna oferta dla Państwa! *Dla naszych klientów zapewniamy bezpłatnie: konsultacje oraz pomoc przy finansowaniu i kredytowaniu nieruchomości* W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. Mateusz Kaszuba Pośrednik w Obrocie Nieruchomości nr tel.: (użyj formularza kontaktowego) nr. licencji zawodowej: 25883 KASZUBA NIERUCHOMOŚCI ul. Bolesława Chrobrego 52/2 65-052 Zielona Góra