Dom Z Dużym Potencjałem Biznesowym.magazyn I Parking Na Wiele Aut

Wyjątkowa nieruchomość na warszawskiej Pradze Południe przy ul. Kordeckiego — idealna dla firmy poszukującej funkcjonalnej przestrzeni łączącej biuro, zaplecze magazynowe oraz komfortową logistykę dostaw. To oferta z ogromnym potencjałem dla przedsiębiorców, którzy potrzebują miejsca dopasowanego do realnych potrzeb biznesowych. Dom o powierzchni użytkowej ok. 159 m², położony na prywatnej działce z dużym zamkniętym podwórkiem, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne — od kancelarii, biura projektowego czy showroomu, po działalność handlową, techniczną, logistyczną lub firmę wymagającą magazynu na miejscu. Funkcjonalny układ nieruchomości: Poziom główny (ok. 90 m²): reprezentacyjne wejście przedpokój w pełni wyposażona kuchnia łazienka z prysznicem salon dodatkowy pokój / gabinet duża otwarta przestrzeń idealna jako open space / sala spotkań / showroom Poziom gospodarczy: niezależne wejście z zewnątrz dodatkowy dostęp przez garaż oraz z poziomu domu przestrzeń idealna pod magazyn możliwość stworzenia pracowni / zaplecza technicznego / archiwum toaleta możliwość wykonania małego aneksu socjalnego Największe atuty: - ogromne zamknięte podwórko z licznymi miejscami parkingowymi -możliwość parkowania 7 samochodów (lub więcej przy innej organizacji) -garaż + wiata garażowa -komfortowy wjazd dla dostaw / logistyki -prywatny, zamknięty teren -możliwość pozostawienia lub usunięcia obecnego wyposażenia -brak czynszu administracyjnego -media rozliczane według zużycia Idealne dla: kancelarii prawnej / notarialnej biura projektowego firmy handlowej z zapleczem magazynowym showroomu działalności usługowej firmy technicznej / instalacyjnej / IT sklepu internetowego z magazynem pracowni projektowej firmy serwisowej Koszty: Czynsz najmu: 9 700 PLN / miesiąc kaucja 10 000 PLN Dodatkowo media według zużycia: prąd woda (rozliczenie wg liczników) gaz (ok. 3 000 PLN rocznie) śmieci Jeśli szukasz miejsca, które połączy przestrzeń biurową, zaplecze magazynowe i doskonałe warunki operacyjne dla biznesu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.