Działka budowlana Lubin – dz. nr 2/36 – atrakcyjna lokalizacja

Gmina Międzyzdroje zaprasza do udziału w przetargu na sprzedaż atrakcyjnie położonej działki budowlanej nr 2/36 o powierzchni 1 158 m², zlokalizowanej w miejscowości Lubin, w gminie Międzyzdroje. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego. Działka jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a sieci wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i gazowa znajdują się w odległości około 50 m. INFORMACJA O PRZETARGU: Sprzedający: Gmina Międzyzdroje Data przetargu: 27 października 2026 r. Godzina: 10:00 Miejsce: Urząd Miejski w Międzyzdrojach, Plac Ratuszowy 1, Sala Konferencyjna, pok. nr 210 Cena wywoławcza: 400 000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych 00/100) Cena zawiera podatek VAT w stawce 23%. Wadium: 40 000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100) Termin wpłaty wadium: do 20 października 2026 r. włącznie. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wymaganej wysokości i terminie. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Numer działki: 2/36 Powierzchnia: 1 158 m² (0,1158 ha) Obręb: 24 Lubin Gmina: Międzyzdroje Nieruchomość: niezabudowana Dostęp do drogi: bezpośredni dostęp do drogi publicznej Skład gruntu: piasek Zadrzewienie: częściowe Sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i gazowa znajduje się w odległości około 50 m od działki. Na działce znajduje się słup napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia, a przewody tej linii przebiegają częściowo nad działką. Część nieruchomości położona jest na obszarze pasa ochronnego. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XII/122/25 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Lubin oraz części obrębu Wapnica, gmina Międzyzdroje. Teren oznaczony jest symbolem MN/U.2 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi turystyczne z dopuszczeniem zabudowy rekreacji indywidualnej jako wolnostojącej, usługi ogólne, usługi handlu o łącznej powierzchni sprzedaży do 50 m², usługi zdrowia, gastronomia. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 30% powierzchni działki, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,2, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla kondygnacji nadziemnych – 0,9, powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 50% powierzchni działki, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, maksymalna wysokość budynku – 9,5 m n.p.t., dopuszczone dachy strome, symetryczne, dwu- lub wielospadowe, kąt nachylenia dachów stromych – od 20° do 45°, dopuszczone również dachy płaskie, możliwość realizacji kondygnacji podziemnych, maksymalna powierzchnia zabudowy budynków garażowych i gospodarczych – 60 m². Szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz warunki zabudowy określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz warunkami jego przeprowadzenia. Zarządzenie nr 207/GN/2026 Burmistrza Międzyzdrojów z dnia 18 września 2026 r. w sprawie ogłoszenia przetargu na sprzedaż nieruchomości: Pełna treść zarządzenia dostępna jest w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Międzyzdroje.