Uzbrojona działka budowlana-mieszkaniowo-usługowa (10,75 a) – Stróża

Na sprzedaż świetnie zlokalizowana działka o ogromnym potencjale, położona w urokliwej i spokojnej miejscowości Stróża. Dzięki elastycznemu przeznaczeniu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), to idealne miejsce zarówno na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, jak i prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej. Najważniejsze parametry nieruchomości: Lokalizacja: Stróża (powiat myślenicki, gmina Pcim) Numer ewidencyjny działki: 5999/1 (w ofercie posiadamy też również sąsiednie dz. 5999/2 lub 5999/3) Powierzchnia: 1075 m² (10,75 ara) Cena: 159 000 zł Przeznaczenie (MPZP): MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Wymiary i kształt: Dokładny obrys i proporcje działki znajdują się na załączonym w galerii zdjęciu (działka ustawna, nasłoneczniona). Media i dojazd Niewątpliwym atutem nieruchomości jest doskonałe przygotowanie pod kątem technicznym. Woda (5999/1 oraz 5999/2) i prąd znajdują się bezpośrednio na działce (prąd na działce 5999/3), co znacząco obniża początkowe koszty inwestycji, eliminuje zbędną biurokrację i przyspiesza proces budowy. Dojazd do posesji jest bezproblemowy i komfortowy – odbywa się drogą asfaltową, a sam zjazd do granicy działki stanowi utwardzona droga wewnętrzna. Okolica i lokalizacja Działka zlokalizowana jest w miejscu, które gwarantuje absolutną ciszę, spokój i mnóstwo zieleni. To doskonała propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, ceniących prywatność oraz bezpieczne otoczenie, a jednocześnie niechcących rezygnować z szybkiego dojazdu do miejskiej infrastruktury. Odległości od kluczowych punktów: Szkoła podstawowa i przedszkole: zaledwie 2,5 km (bezpieczny i krótki dojazd dla rodzin z dziećmi), Rondo w Stróży (wjazd na Zakopiankę / drogę S7): 3 km (świetny węzeł komunikacyjny), Myślenice (centrum): 7 km (kilka minut jazdy do sklepów, urzędów, przychodni), Kraków: ok. 30-40 minut jazdy bezkolizyjną trasą. MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA INWESTYCJI! Dla inwestorów lub osób poszukujących znacznie większej przestrzeni, istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących parceli: Działka 5999/2: o pow. 10,77 a (1077 m²) Działka 5999/3: o pow. 10,77 a (1077 m²) Działki posiadają identyczne przeznaczenie (MN/U). Zakup dwóch lub trzech parceli to świetna okazja na stworzenie dużej przestrzeni. Ziemia w tej okolicy to nie tylko wspaniałe miejsce do życia, ale również doskonała lokata kapitału. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz na bezpłatną prezentację terenu na żywo!