Połchowo | Działka z WZ 2002 m² | Blisko Redy i Trójmiasta

DZIAŁKA BUDOWLANA 2002m² – POŁCHOWO k. Gdyni | WIDOKOWA | MEDIA PRZY DZIAŁCE! Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ~2002 m² położona w miejscowości Połchowo (gmina Puck), zaledwie około 20-30 minut od Gdyni. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy domów jednorodzinnych, na malowniczym stoku z otwartym widokiem na okoliczne wzgórza i lasy. Działka ma nieregularny, bardzo ciekawy kształt, który daje wiele możliwości aranżacji zabudowy i ogrodu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Numer działki: 99/60 • Powierzchnia: ~2002 m² • Wymiary orientacyjne: ok. 62 m x 61 m • Województwo: pomorskie • Powiat: pucki • Gmina: Puck • Obręb: Połchowo Na wskazanym terenie brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla wskazanego obszaru obowiązuje procedura decyzji o warunkach zabudowy. Działka nie jest objęta MPZP Aby wybudować dom, trzeba uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ) (bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne budynki mieszkalne jednorodzinne, nawet w odległości kilku metrów od granicy działki. W odległości około 43 m wydano pozytywną decyzję na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce 99/53. W okolicy są również realizowane sieci wodociągowe, energetyczne i gazowe) ATUTY DZIAŁKI Piękne ukształtowanie terenu i ekspozycja widokowa Kameralna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej Bezpośredni dostęp z drogi gminnej Media w sąsiedztwie działki (prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja, światłowód) Otoczenie lasów i terenów zielonych Brak zabudowy ograniczającej widok od strony południowo-zachodniej Idealne miejsce pod dom jednorodzinny z dużym ogrodem LOKALIZACJA Połchowo to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w okolicach Gdyni i Pucka. Łączy ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrą komunikacją. Odległości: Gdynia – ok. 20 km Reda – ok. 10 km Puck – ok. 10 km Morze i plaże Zatoki Puckiej – kilkanaście minut samochodem WARUNKI ZABUDOWY Dla obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia uzyskanie indywidualnych warunków zabudowy dostosowanych do planowanej inwestycji. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co stanowi korzystną przesłankę przy procedurze uzyskania WZ. DODATKOWE INFORMACJE W otoczeniu działki znajdują się istniejące domy jednorodzinne oraz rozwijająca się infrastruktura. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, a w okolicy dostępny jest światłowód. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie. Zdjęcia nie oddają w pełni walorów widokowych i charakteru tego miejsca. Sprzedaż Prywatna bez pośredników Kontakt telefoniczny pod numerem: +48**********06 lub +49 157******837 Link do prezentacji działki na YouTube: youtu.be/lX7SEXTpKgY W wiadomości prywatnej mogę przesłać raport o działce z OnGeo pl