Działka Budowlana 901 M² | Gdynia Wiczlino | Szeroki Front | Mpzp

Na sprzedaż duża działka 901 m² przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą w strefie rezydencjalnej. Duża powierzchnia i szeroki front działki stwarzają możliwość realizacji większego, spójnego projektu mieszkaniowego, a także funkcjonalnego zagospodarowania terenu z wygodnymi wjazdami i garażami lub obszernym garażem dwustanowiskowym. Nieruchomość posiada południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu możliwe jest zaplanowanie dobrze nasłonecznionych ogrodów i tarasów. Działka zlokalizowana jest w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, terenów zielonych i rekreacyjnych, oraz urokliwych lasów. To atrakcyjna propozycja dla rodziny szukającej dużej przestrzeni pod budowę własnego domu z ogrodem - daje możliwość stworzenia dużego, prywatnego miejsca do życia z przestronnym domem, ogrodem, tarasem i przestrzenią rekreacyjną. Chwarzno - Wiczlino jest nowoczesną dzielnicą Gdyni o mieszkaniowym charakterze, rozbudowanej infrastrukturze i dostępie do terenów zielonych i rekreacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Gdynia, Wiczlino Powierzchnia: 901 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna strefa rezydencjalna Front działki: około 25,5 m Ekspozycja: południowo-zachodnia Na danym terenie jest zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego: MN1R: ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA, STREFA REZYDENCJALNA; ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: a) intensywność zabudowy – do 0,7, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych – do 0,35, b) dopuszczalne gabaryty zabudowy:- wysokość zabudowy – do 9 m i do 2 kondygnacji nadziemnych,- dachy strome, nachylenie połaci od 30° do 45°; dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków; dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem, że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane; c) linie zabudowy:- nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu; d) powierzchnia zabudowy – do 0,25 powierzchni działki budowlanej; e) powierzchnia biologicznie czynna – min. 50 % powierzchni działki budowlanej, Sprzedaż działek w Gdyni Chwarzno-Wiczlino jest naszą specjalnością od 1997 roku, wielu klientów już od dawna mieszka w domach wybudowanych na działkach kupionych za naszym pośrednictwem.