Słoneczne 3 Pokojowe Mieszkanie - Wysoki Standard

Sprzedam 3 pokojowe, narożne, słoneczne mieszkanie przy lasku Marcelińskim. Cena 949 000 zł. Praktyczne, jasne i przemyślane mieszkanie. Kupowane i wykańczane dla siebie, z dbałością o każdy detal przy u życiu bardzo dobrej jakości materiałów. Mieszkanie było zamieszkane tylko przez kilka miesięcy. Istnieje możliwość zmienienia układu funkcjonalnego aneksu kuchennego - przykładowe układy załączam obok rzutu mieszkania. INDYWIDUALNY PROJEKT - bardzo funkcjonalne i gustowne mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz. Projekt obejmował: - układ funkcjonalny - instalacje elektryczne - instalacje sanitarne - zabudowę stolarską łazienek, kuchnii, drzwi i szafy - koncepcje aranżacji wnętrza salonu z aneksem, 2 łazienek i holu Mieszkanie jest wykończone zgodnie z projektem, oprócz : - zabudowy stolarskiej kuchnii, szafy w korytarzu oraz drzwi do drugiej łazienki - drugiej/mniejszej łazienki - mebli ruchomych typu stół, krzesła, szafka rtv, stolik kawowy - montaż żaluzji i zasłony Do obecnego wykończenia użyłem produktów takich jak: -Bateria Omnires -Termostat Grohe -Kabina prysznicowa SANSWISS (obecnie RONAL Bathrooms) z powłoką Aquaperle -Blat z konglomeratu kamiennego TECHNISTONE -Płytki Tubądzin oraz Equipe -Zabudowa stolarska wc oraz szafki pod umywalkę z płyty laminowanej Kronospan -Farby Flugger -Panele Quickstep 12mm a pod nimi wygłuszający podkład także Quickstep -Lampy Nowodvorski -Grzejniki dekoracyjne INSTAL-PROJEKT -Narożnik MP Nidzica -Włączniki, gniazdka Legrand Z przyczyn prywatnych zmuszony jestem sprzedać mieszkanie. Nowemu właścicielowi przekaże pełna dokumentację wykonawczą zawierającą, powyższe projekty oraz listę produktów. To do nabywcy należeć będzie decyzja czy dokańcza mieszkanie zgodnie z projektem czy wprowadza zmiany. Dla zainteresowanych przekaże wykaz materiałów. Materiały i sprzęty wykorzystane do projektu są na gwarancji. MIESZKANIE: - piętro 1/3 - bardzo jasne, ekspozycja okien na południe - dobry rozkład pomieszczeń - ustawne pokoje - ponadczasowy i przytulny design MIESZKANIE 68,05m² w którego skład wchodzą: - salon z aneksem (26,74m²) z dwoma balkonami, ekspozycja okien/balkonów na południe i zachód - pokój (11,57m²), ekspozycja na południe - pokój (10,97m²), ekspozycja na południe - łazienka (4,69m²) zrobiona na gotowo zgodnie z projektem - łazienka (2,96m²) rozprowadzone instalacje/grzejnik dekoracyjny pod projekt, można zrobić z niej garderobę lub pom. gospodarcze - hol (8,22m²) - komórka lokatorska (2,9m²) - w cenie BUDYNEK: - odbiór 2024r. rękojmia dewelopera do 2029r. - 3 piętra - podziemna hala garażowa - winda - wentylacja mechaniczna LOKALIZACJA: - bardzo dobre połączenie z centrum, przystanki autobusowe blisko osiedla - około 300 metrów do lasku marcelińskiego - około 400 metrów do nowo powstałego Ławica Shopping Park (LIDL, PEPCO, ACTION, MAXI ZOO, MEDIA EXPERT, DM, ACTION, MAXIFARM i inne) Do mieszkania przynależy: - 1 miejsce w hali garażowej, - 1 miejsce postojowe przed blokiem, Powyższe przynależności dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny. 40 000 zł + 20 000 zł Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.