Nowe Osiedle Słonawy Nad Wartą - Bliźniak

Nowo powstające Osiedle Słonawy Nad brzegiem Warty składające z 10 budynków mieszkalnych z ogródkami Aktualnie powstaje I etap sprzedaży składający się z 18 lokali mieszkalnych. Docelowo na osiedlu powstanie 36 lokali mieszkalnych. II etap inwestycji będzie lustrzanym odbiciem pierwszego etapu. Zapraszamy do poznania się z naszą ofertą przedsprzedażową. ODBIORY LOKALI ODBĘDZIE SIĘ POMIĘDZY III KWARTALEM 2026 ROKU / IV KWARTAŁEM 2026 ROKU! DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY. BRAK PODATKU PCC 2 % OD WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI. Informacje o lokalach: Wszystkie mieszkania są sprzedawane z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim z metrażami wynoszącymi 78 m2 do 88 m2 z ogródkami oraz dwoma miejscami parkingowymi dla każdego lokalu. Ceny mieszkań różnią się w zależności od wybranego segmentu. Istnieje możliwość wyboru dowolnego lokalu mieszkalnego w zależności od potrzeb indywidualnych. OFERTA DOTYCZY BUDYNKU W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ BUDYNEK NUMER 1 Jeden budynek w zabudowie bliźniaczej, czyli dwa lokale dwupiętrowe M-1 oraz M-2 Powierzchnia użytkowa jednego lokalu 85 m2 Cztery pokoje Dwa miejsca parkingowe Przynależne ogródki dla każdego lokalu mieszkalnego Cena od 6700 zł/m2 Rozkład pomieszczeń: PARTER Przedsionek o powierzchni użytkowej 6,00m2 Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 2,00 m2 Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 25,20 m2 Pomieszczenie gospodarcze około 1 m2 Klatka schodowa 2,80 m2 (o łącznej powierzchni 37,00 m2) I PIĘTRO Klatka schodowa o powierzchni użytkowej 2,56 m2 Korytarz o powierzchni użytkowej 7 m2 Sypialnia o powierzchni użytkowej 12,40 m2 Łazienka o powierzchni użytkowej 4,40 m2 Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,80 m2 Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 11,90 m2 (o łącznej powierzchni użytkowej 48,06 m2) WYŻEJ WYMIENIONE LOKALE POSIADA OGRÓDEK ORAZ DWA MIEJSCA PARKINGOWE PRZYNALEŻNE DLA KAŻDEGO WŁAŚCICIELA. Informacje o budynkach: • Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne • Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem • Pompa ciepła • Wylewka betonowa • Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 10 cm • Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm • Tynki zewnętrzne • Parapety zewnętrzne • Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze • Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej • Instalacja telewizyjna • Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej •.Drzwi wejściowe antywłamaniowe • Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal • Rolety elektryczne • Dach płaski pokryty papą • Ogrodzone podwórze płotem panelowym Stan prawny: Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Posiadamy własnego doradcę! Sprawdź swoją zdolność na naszej stronie noweslonawy w zakładce KREDYTY. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w miejscowości Słonawy, w gminie Oborniki, w niewielkiej odległości od centrum Obornik oraz około 30 km od Poznania. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych, jednocześnie oferując spokojne otoczenie i kameralny charakter zabudowy. Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych oraz atrakcyjnymi terenami rekreacyjnymi, co sprzyja komfortowemu zamieszkaniu. Bliskość szkół, sklepów, punktów usługowych i terenów spacerowych sprawia, że Słonawy są atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i pod względem inwestycyjnym. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo. Mateusz Kostecki Ekspert rynku nieruchomości Numer Licencji: 28630 Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja