Nowy dom 106 m² | duży ogród | pompa ciepła | k. Wrześni

NOWY DOM Z DUŻYM OGRODEM | STARCZANOWO, GM. NEKLA / k WRZEŚNI Na sprzedaż proponuję dwa lokale w nowym budynku dwulokalowym realizowanym w Starczanowie, w gminie Nekla, niedaleko Wrześni. Każdy lokal oferuje 105,96 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ z trzema sypialniami, własny duży ogród oraz dodatkowy strych o powierzchni ok. 20 m². Dom wyposażony będzie w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji, dzięki czemu na tym etapie istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia wybranych zmian i dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłych właścicieli. Cena: 689 000 zł brutto za lokal z przynależną do niego działką. DUŻY OGRÓD I WIDOK NA ZIELEŃ Do każdego lokalu przynależy własna część działki: lokal lewy – ok. 618 m² lokal prawy – ok. 590 m² Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Od strony ogrodów rozciąga się widok na tereny trwale zielone, nieprzeznaczone pod zabudowę. To otwarta przestrzeń, zieleń i brak kolejnej zabudowy bezpośrednio za ogrodem. Działki będą w całości ogrodzone. Przy każdym lokalu wykonany zostanie również wybrukowany taras oraz schody prowadzące do wejścia. FUNKCJONALNE 105,96 M² Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. PARTER – 56,99 m² Przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, korytarz oraz klatka schodowa. PIĘTRO – 48,97 m² Trzy ustawne sypialnie, duża łazienka oraz korytarz. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni ok. 20 m², który świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania. STANDARD DEWELOPERSKI Dom wyposażony będzie m.in. w: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, przyłącze do sieci wodociągowej, szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³, trzyszybowe okna PCV, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, w salonie sterowane elektrycznie, kompletną instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, przygotowanie pod instalację alarmową i domofonową, przygotowanie instalacji RTV/SAT, tynki maszynowe, posadzki betonowe, wybrukowany taras, wybrukowane schody wejściowe, ogrodzenie działki. INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJI Dom jest obecnie w trakcie budowy. Na tym etapie istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia wybranych zmian i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli, w zakresie, na jaki pozwalają możliwości techniczne oraz aktualny harmonogram prac. To dobry moment na zakup dla osób, które chciałyby mieć wpływ na ostateczny charakter swojego domu. LOKALIZACJA Starczanowo to spokojna miejscowość w gminie Nekla, z dogodnym dojazdem do Wrześni, Poznania i Gniezna. Lokalizacja łączy kameralne otoczenie i bliskość terenów zielonych z możliwością sprawnego dojazdu do większych miejscowości. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, mieć własny duży ogród i przestrzeń wokół domu, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnej komunikacji. O INWESTYCJI W tej lokalizacji realizujemy docelowo dwa budynki dwulokalowe – łącznie cztery lokale. Obecnie do sprzedaży oferujemy dwa lokale w pierwszym budynku, realizowanym na działce nr 199/13. Cena: 689 000 zł brutto za lokal z ogrodem. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszamy do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji oraz obejrzenia jej na miejscu.