Dom z potencjałem|79,7m² z dużą działkąI Bierzwnik

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 79,7 m² , położony na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m² , w centralnej części Bierzwnika. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z możliwością aranżacji według własnych potrzeb . Dodatkowym atutem jest wydzielona część z niezależnym wejściem, obecnie wykorzystywana jako salon fryzjerski, co daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności. DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek jest parterowy i posiada użytkowe poddasze . Na parterze znajdują się 3 pokoje, oddzielna kuchnia oraz łazienka z WC . Jeden z pokoi został zaadaptowany na salon fryzjerski i posiada niezależne wejście z zewnątrz . Pomieszczenie może nadal pełnić funkcję usługową lub zostać ponownie włączone do części mieszkalnej. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni całkowitej ok. 53 m² , z czego około 34,7 m² stanowi powierzchnia użytkowa . Daje ono przyszłym właścicielom dodatkowe możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Około 15 lat temu w budynku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne, obejmujące wymianę okien, wykonanie nowego pokrycia dachowego oraz elewacji . Budynek został ocieplony warstwą styropianu o grubości 10 cm. Dach pokryty jest blachodachówką , a w domu zamontowano dwuszybowe okna PCV . Ogrzewanie budynku zapewnia piec węglowy , znajdujący się w kotłowni zlokalizowanej w budynku gospodarczym. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą pieca oraz bojlera o pojemności 150 l . Nieruchomość posiada dostęp do wody, energii elektrycznej oraz kanalizacji miejskiej . Infrastruktura telekomunikacyjna znajduje się w drodze. DZIAŁKA 500 M² I BUDYNEK GOSPODARCZY Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m², o kształcie zbliżonym do prostokąta . Wielkość działki zapewnia przestrzeń do urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej lub zagospodarowania terenu według własnego pomysłu. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy , w którym mieści się kotłownia. Pozostałą część obiektu można wykorzystać na cele gospodarcze lub zaadaptować jako garaż. Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej . BIERZWNIK – WSZYSTKO W ZASIĘGU Nieruchomość położona jest w centralnej części Bierzwnika , co zapewnia dogodny dostęp do najważniejszej infrastruktury miejscowości, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków spokojnej okolicy otoczonej terenami zielonymi i jeziorami. W Bierzwniku funkcjonuje Zespół Szkolno-Przedszkolny , obejmujący szkołę podstawową i przedszkole. Dostępna jest również infrastruktura sportowa i rekreacyjna, w tym hala sportowa, kompleks boisk oraz stadion piłkarski. Na miejscu znajdują się także sklepy, poczta, apteka, placówka podstawowej opieki zdrowotnej, posterunek Policji, kościół oraz Urząd Gminy . Centralne położenie nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do miejsc potrzebnych w codziennym życiu. Atutem Bierzwnika jest również komunikacja kolejowa . Miejscowość leży przy linii kolejowej nr 351 Poznań Główny – Szczecin Główny , umożliwiającej wygodne podróżowanie w kierunku większych ośrodków. Dostępna jest również komunikacja autobusowa, w tym połączenia w kierunku Choszczna. Bierzwnik i jego okolice to również dobre miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek . Liczne jeziora, lasy oraz tereny rekreacyjne zapewniają możliwość wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się m.in. szlak pieszy przy Jeziorze Bierzwnik , a na terenie gminy dostępne są plaże, miejsca biwakowe i tereny rekreacyjne nad wodą. Lokalizacja pozwala więc połączyć wygodę mieszkania w centrum miejscowości z łatwym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych . NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE cena: 279 000 zł powierzchnia domu: 79,7 m² powierzchnia działki: 500 m² dom w zabudowie bliźniaczej 3 pokoje oddzielna kuchnia łazienka z WC użytkowe poddasze – ok. 34,7 m² powierzchni użytkowej pomieszczenie zaadaptowane na salon fryzjerski z niezależnym wejściem możliwość przywrócenia pomieszczeniu funkcji mieszkalnej budynek gospodarczy z kotłownią możliwość wykorzystania części budynku gospodarczego jako garażu ogrzewanie piecem węglowym bojler o pojemności 150 l woda, prąd i kanalizacja miejska dwuszybowe okna PCV dach pokryty blachodachówką ocieplenie budynku styropianem o grubości 10 cm ogrodzona działka o kształcie zbliżonym do prostokąta bezpośredni dojazd drogą asfaltową pełna własność z księgą wieczystą Cena: 279 000 zł Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osób poszukujących domu w centralnej części Bierzwnika, który można urządzić i dostosować do własnych potrzeb . Użytkowe poddasze, własna działka oraz dodatkowy budynek gospodarczy zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie z niezależnym wejściem, które może pozostać częścią usługową lub zostać ponownie przeznaczone na cele mieszkalne. To propozycja dla osób, które cenią dogodną lokalizację, własną działkę oraz możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane od właściciela oraz innych źródeł uznanych za wiarygodne. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i kompletne, jednak mogą one ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()