3 pokojowe mieszkanie z tarasem pod dębami Wrocław – Leśnica | 60,2 m²

OFERTA PRYWATNA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA (0% PROWIZJI) Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone w wysokim standardzie 3-pokojowe mieszkanie (60,2 m²) z zadaszonym tarasem (12,7 m²) zatopionym w koronie starych dębów. Inwestycja Inkom Plus Park – kameralna i zielona część Leśnicy. Najważniejsze atuty: Brak wspólnych ścian z sąsiadami: Unikalny układ w budynku gwarantujący absolutną ciszę i prywatność. Komórka lokatorska w cenie: Przestrzeń magazynowa przylegająca bezpośrednio do mieszkania (tuż przy drzwiach wejściowych). Dużo miejsca do przechowywania: Pojemne szafy w zabudowie na wymiar w przedpokoju oraz w drugim pokoju/gabinecie, a także szafa w sypialni głównej w cenie! Możliwość zakupu miejsca postojowego: Wygodne, prywatne miejsce parkingowe na terenie osiedla. Taras 12,7 m²: Zadaszony i ustawny(2,5x5m) idealny na letni salon z widokiem na dęby. Kameralne osiedle: Tylko 6 mieszkań w klatce, teren ogrodzony i bezpieczny. Zielone otoczenie: Park Leśnicki po drugiej stronie ulicy, w pobliżu Las Mokrzański i Dolina Bystrzycy. Lokalizacja i komunikacja: 300 m do pętli tramwajowej i autobusowej (szybki dojazd do centrum). 500 m do stacji kolejowej Wrocław Leśnica (kilkanaście minut do Dworca Głównego). W zasięgu krótkiego spaceru: sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola. Układ pomieszczeń (60,2 m²): Salon z aneksem kuchennym (26,24 m²): Jasny, z wyjściem na taras. Kuchnia na wymiar z kompletnym sprzętem AGD (indukcja, piekarnik, mikrofala, zmywarka). Sypialnia główna (11,21 m²): Ustawna i cicha Pokój / Biuro / Sypialnia II (10,18 m²): Wyposażony w dużą, pojemną szafę w zabudowie. Łazienka (5,42 m²): Z wanną, parawanem prysznicowym i pojemną zabudową "pralkową". Łazienka posiada okno. Przedpokój (7,15 m²): Z pojemną szafą w zabudowie na wymiar. Informacje finansowe i dodatkowe: Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską: 840 000 zł Miejsce postojowe: szczegóły do uzgodnienia Czynsz: 875 zł Piętro: 1 z 2 Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Zapraszam do kontaktu i na prezentację – sprzedaż bezpośrednio od właściciela! INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKÓW Oferta wyłącznie prywatna. Nie wyrażam zgody na kontakt pośredników w celu oferowania usług, kopiowanie treści ogłoszenia/zdjęć ani przedstawianie oferty klientom bez pisemnej zgody. (Podstawa prawna: art. 179a Ustawy o gospodarce nieruchomościami, art. 16 ust. 1 Ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, art. 172 Prawa telekomunikacyjnego).