Przestronny DOM NA Pięknej Działce

TYLKO W NASZYM BIURZE | KOMFORTOWY DOM W PIĘKNYM OTOCZENIU Prezentujemy Państwu piękny i funkcjonalny 6-pokojowy dom o powierzchni użytkowej 173,30 m², Położony w drugiej linii zabudowy w spokojnej okolicy przy ul. Mickiewicza w Oławie. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, pięknym ogrodem oraz uroczą aleją prowadzącą do wejścia do domu. Znajdziemy tu również sporo rozwiązań,które ułatwią codzienne życie. Piękny ogród, spokojna okolica, 5 sypialni oraz duży wolnostojący garaż sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin. GDZIE: Oława, ul. Mickiewicza Oława od lat cieszy się zainteresowaniem osób pracujących we Wrocławiu – oferuje spokojniejsze tempo życia, więcej zieleni oraz niższe koszty utrzymania, a jednocześnie zapewnia sprawny dojazd do stolicy Dolnego Śląska samochodem i koleją. Dla rodzin oznacza to możliwość życia w przestronnym domu z ogrodem bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Rozwijająca się komunikacja i inwestycje miejskie dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji. Lokalizacja przy ul. Mickiewicza to jeden z atutów tej nieruchomości. To spokojna, zielona część Oławy, ceniona przez mieszkańców za kameralny charakter i zabudowę jednorodzinną. Najważniejsze punkty w okolicy: Dworzec PKP Oława – ok. 5 minut samochodem (dogodne połączenia z Wrocławiem i Opolem). Szybki wyjazd w kierunku Wrocławia (DK94 / A4) – ok. 5–10 minut, co pozwala dotrzeć do Wrocławia w około 30–35 minut. Biedronka, Lidl, Kaufland, Galeria Oławska – około 3–6 minut samochodem, dzięki czemu codzienne zakupy są zawsze pod ręką. Szkoły podstawowe i przedszkola – zaledwie 3–5 minut samochodem, co znacząco ułatwia organizację dnia rodzinom z dziećmi. Park Miejski i Termy Jakuba – około 5 minut, idealne miejsce na spacery, aktywny wypoczynek i rodzinne popołudnia. Przychodnie, apteki i szpital – w promieniu kilku minut od domu. Rynek w Oławie – około 5 minut samochodem, z licznymi restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi. STANDARD LOKALU: Dom został wybudowany w 2007 roku - jest funkcjonalny i ma bardzo dobry rozkład pomieszczeń. Atutem nieruchomości jest też korzystna ekspozycja względem stron świata: – salon i część dzienna skierowana jest na zachód, natomiast kuchnia i pokój na parterze na wschód. powierzchnia działki 1451 m2 ściany konstrukcyjne murowane dach wielospadowy kryty dachówką stropy żelbetowe stolarka okienna drewniana balkon ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe na parterze kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na piętrze kanalizacja odkurzacz centralny w kuchni szufelka automatyczna podłączona do odkurzacza centralnego Rozkład pomieszczeń: PARTER przedsionek/wiatrołap (6,5m2) pokój (13,5m2) hall + schody drewniane (13,5m2) WC z prysznicem (3,7m2) przestronny salon kominkiem (46,1m2) aneks kuchenny z jadalnią, w pełni wyposażony w sprzęt AGD (28,9m2) pomieszczenie techniczne/schowek (3m2) PIĘTRO pokój (6,9m2) pokój (12,3m2) pokój (6,3m2) pokój (6m2) hall (11,4m2) łazienka (15,2m2) Ponadto dom posiada poddasze, które może służyć jako miejsce do przechowywania. Dodatkowe atuty: bidet w łazience na piętrze ogród zimowy studnia głębinowa, pompa + system zraszania trawników nowy robot koszący + ręczna kosiarka i inne narzędzia ogrodnicze wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy 42m2 piękne stare drzewa (m.in. sosna, lipa, brzoza) nasadzenia: krzewy ozdobne, maliny, drzewa owocowe DLA KOGO: Dla rodziny Przestrzeń i komfortowy rozkład pomieszczeń sprawiają,że nieruchomość stanowi idealne miejsce do życia, nawet dla licznej rodziny. Pięć pokoi da każdemu domownikowi własną przestrzeń, a przestronny salon zapewni miejsce do wspólnego spędzania czasu. Duży, zadbany ogród stanie się naturalnym przedłużeniem domu – idealnym na zabawy z dziećmi, rodzinne grille czy spokojny odpoczynek wśród zieleni. Osobny garaż, szeroki podjazd oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają,że codzienne życie jest po prostu wygodne. To miejsce, w którym dzieci mogą dorastać w bezpiecznym otoczeniu,a rodzice cieszyć się spokojem, prywatnością i komfortem, którego trudno szukać w miejskiej zabudowie. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ. Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.