stan surowy + budynek gospodarczy - żyj i pracuj

OFERTA 0% KUPUJĄCY DOM W SOBÓTCE – SOBÓTKA ZACHODNIA UL. KWIATOWA U stóp Ślęży czeka Twój nowy adres. Oferta skierowana m.in. do rodziny 4-5 osobowej, dla osób ceniących przestrzeń, można tu mieszkać i pracować (nieruchomość mieszkalna + funkcja gospodarcza dodatkowy budynek). SPECYFIKACJA PODSTAWOWA: – stan surowy – powierzchnia parteru: 111,30 mkw – powierzchnia poddasza użytkowego: 76,44 mkw – strych: 19,88 mkw – brak podpiwniczenia – dodatkowo na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy z częścią mieszkalną – pełne media woda, prąd, gaz ( w ulicy), kanalizacja – dojazd drogą o nowej nawierzchni asfaltowej ul. Kwiatowa (dr gminna) Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący wykonany wg. projektu KOLETA 2 firmy Domena z małymi zmianami (m.in. zmiana sposobu użytkowania garażu, który uzyskał funkcję pokoju, zmiana niektórych okien). Lokalizacja – Sobótka Zachodnia Nieruchomość położona jest w Sobótce Zachodniej , na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych. To miejsce łączy spokój życia u podnóża góry Ślęży z wygodnym dostępem do komunikacji i infrastruktury. Ogromnym atutem jest bliskość stacji kolejowej Sobótka Zachodnia , z której kursują bezpośrednie pociągi do Wrocławia oraz Świdnicy. Dzięki reaktywowanej linii kolejowej codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są szybkie i wygodne – podróż do Wrocławia Głównego zajmuje około 50 minut. W niedalekiej odległości znajdują się również przystanki autobusowe PKS , zapewniające dodatkowe połączenia z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami. Okolica zachwyca zielenią i możliwościami aktywnego wypoczynku. W kilka minut można dotrzeć do Ślężańskiego Parku Krajobrazowego , licznych szlaków pieszych i rowerowych oraz pobliskich lasów, które zachęcają do spacerów, biegania czy rodzinnych wycieczek. Dojazd samochodem do Wrocławia jest wygodny i zajmuje około 30–40 minut , co sprawia, że Sobótka jest doskonałą alternatywą dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Dodatkowym atutem są asfaltowe drogi dojazdowe , uporządkowana zabudowa oraz rozwijające się, estetyczne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych. To lokalizacja idealna dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, bez rezygnowania z codziennej wygody. Na życzenie klienta doślemy rzuty techniczne nieruchomości uwzględniające naniesione zmiany. SPECYFIKACJA POWIERZCHNI POSZCZEGÓLYCH POMIESZCZEŃ: P.U. parter: 1/1 wiatrołap 3,84 mkw 1/2 hall 7,04 mkw 1/3 kuchnia 10,59 mkw 1/4 jadalnia 17,46 mkw 1/5 salon 30,15 mkw 1/6 toaleta 1,78 mkw 1/7 spiżarnia 6,47 mkw 1/8 pom. gospodarcze 9,37 mkw 1/9 garaż – zmieniony na pokój 34,01 mkw P.U. poddasze użytkowe 2/1 korytarz 5,89 mkw 2/2 łazienka 9,11 mkw 2/3 pokój 15,25 mkw 2/4 pokój 13,58 mkw 2/5 garderoba 2,32 mkw 2/6 garderoba 2,54 mkw 2/7 pokój 16,47 mkw 2/8 garderoba 4,73 mkw 2/9 łazienka 6,28 mkw + strych 19,88 mkw Pełna dokumentacja techniczna, projekt budowlany (zmiana), dziennik budowy, pozwolenie na budowę. Zapraszam na prezentacje na żywo! Więcej informacji udzieli: Anna Ząbek T: (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()