Dom Parterowy Wolnostojący 149 m.kw.

Oferujemy Państwu komfortowy dom parterowy o powierzchni użytkowej 149 m.kw. w uroczej miejscowości Zawonia k. Trzebnicy pośród malowniczych Wzgórz Trzebnickich usytuowany na wzniesieniu na ładnej działce widokowej. Lokalizacja przy spokojnej bocznej ulicy w sąsiedztwie terenów spacerowych i domów jednorodzinnych. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole. Dobry i szybki dojazd do Wrocławia. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku 2%, sprzedaż bezpośrednia. Powierzchnia domu to 149 m.kw. na którą składają się: - salon z aneksem kuchennym – 45 m.kw. - pokój 1 – 11,48 m.kw. - pokój 2 – 19,45 m.kw. - pokój 3 – 13,14 m.kw. - wiatrołap – 5,37 m.kw. - pralnia – 4,62 m.kw. - łazienka – 6,86 m.kw. - łazienka 2 – 3,95 m.kw. - korytarz – 14,18 m.kw. - garaż – 24,95 m.kw. - w razie potrzeby garaż może zostać łatwo zaadaptowany na kolejny duży pokój, znajduje się w bryle domu, wykonany jest w takim standardzie izolacji jak reszta domu, więc w razie konieczności po wstawieniu okna na miejsce bramy garażowej zyskujemy dodatkowe 24 m.kw. powierzchni mieszkalnej. Dom usytuowany na ładnej widokowej działce o powierzchni 972 m.kw. w przybliżonym kształcie kwadratu. Działka jest ogrodzona, a teren zagospodarowany (dwa tarasy, podjazd oraz podejście do domu wyłożone kostką). W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Dom wybudowany w technologii szkieletowej energooszczędnej – 30 cm izolacji ścian zewnętrznych oraz 30 cm izolacji stropu. Posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej – izolacja od gruntu 30 cm styropianu. Okna energooszczędne 3-szybowe, w oknach rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Wentylacja mechaniczna (rekuperacja) z odzyskiem ciepła. Ogrzewanie energooszczędnymi panelami grzewczymi (polski producent) wraz z możliwością zdalnego sterowania z telefonu z dowolnego miejsca. Na życzenie możliwość montażu pompy ciepła. Ogrzewanie wody - energooszczędny elektryczny podgrzewacz wody. Dodatkowo strych o powierzchni ok. 30 m.kw. Pozwolenie na użytkowanie. UWAGA: Do domu będzie doprowadzona kanalizacja, aktualnie zakończony został etap projektowy (wtedy istniejące szambo o pojemności 10 m.sześć. może zostać użyte do zbierania deszczówki). Ulica jest już oświetlona. Zapraszamy na prezentację.