Obiekt produkcyjno-przemysłowy z bocznica kolejową! Świetna lokalizacja! | OŁAWA woj. dolnośląskie

Na sprzedaż – wyjątkowy kompleks produkcyjno-przemysłowy z bocznicą kolejową Oława, woj. Dolnośląskie Na sprzedaż oferujemy unikalny kompleks produkcyjno-przemysłowy z własną bocznicą kolejową oraz bezpośrednim dostępem do głównej magistrali kolejowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w Oławie (woj. dolnośląskie), w doskonałym położeniu pomiędzy Wrocławiem a Opolem, z szybkim dojazdem do autostrady A4. Obiekt jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej, a jego infrastruktura stwarza również szerokie możliwości adaptacyjne dla inwestorów. Najważniejsze parametry nieruchomości 1. Powierzchnia działki: 175 000 m2 2. Bocznica kolejowa o łącznej długości ok. 6 500m wraz z dostępem do głównej magistrali kolejowej 3. Zaplecze produkcyjno-magazynowe w tym: - 11 hal produkcyjnych o łącznej powierzchni 12 500m2 - 4 obiekty magazynowe - kabina śrutownicza o długości 21mb - 2 kabiny malarskie o długości 21mb i 35mb - infrastruktura techniczna (3 rozdzielnie, szatnie, drogi, place odkładcze) - budynek administracyjny, powierzchnie biurowe i socjalne Atuty lokalizacji: Nieruchomość wyróżnia się doskonałym położeniem komunikacyjnym i logistycznym. - Oława – strategiczna lokalizacja pomiędzy Wrocławiem i Opolem. - Zaledwie 20 km do autostrady A4, zapewniającej szybkie połączenie z najważniejszymi ośrodkami przemysłowymi w Polsce i Europie. - Bezpośredni dostęp do głównej magistrali kolejowej, co umożliwia sprawną obsługę transportu kolejowego. - Teren w pełni ogrodzony i uzbrojony. Dostępne media: - energia elektryczna, - gaz, - woda, - kanalizacja, - światłowód. Potencjał inwestycyjny: Kompleks oferuje szerokie możliwości wykorzystania: - zakład produkcyjny, - centrum logistyczne lub magazynowe, - działalność usługowo-przemysłowa, - baza przeładunkowa z wykorzystaniem transportu kolejowego, - inwestycja typu multi-tenant – możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki lub wydzielenia niezależnych hal z odrębnym dostępem. Oferta: To jedna z nielicznych nieruchomości przemysłowych w regionie oferująca rozbudowaną infrastrukturę produkcyjną, własną bocznicę kolejową oraz doskonałe skomunikowanie drogowe i kolejowe. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości Kontakt: tel. +48 74 856 20 33 e-mail: recepcja[at]gbrx.com