Mieszkanie 61 m² z wejściem z ulicy-Centrum

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Na sprzedaż: mieszkanie w centrum Gliwic -ul. Górnych Wałów 11! Szukasz przestrzeni w ścisłym centrum Gliwic, która sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie , jak i funkcjonalny lokal użytkowy ? Ta oferta to wyjątkowe połączenie obu możliwości. Nieruchomość znajduje się na parterze solidnej, zadbanej kamienicy przy ul. Górnych Wałów 11. Budynek jest objęty monitoringiem , co podnosi poczucie bezpieczeństwa mieszkańców i klientów. Kamienica wyróżnia się bardzo grubymi murami , które zapewniają naturalną izolację termiczną — dlatego nie wymagała docieplenia. Z zewnątrz prezentuje się schludnie i estetycznie. Wejście prosto z ulicy Mieszkanie posiada niezależne wejście z zewnątrz , bez klatki schodowej. To ogromny atut: dla przedsiębiorcy -lepsza widoczność, wygodny dostęp dla klientów dla mieszkańca - maksimum prywatności Dodatkowo okna wyposażone są w rolety zewnętrzne . Układ pomieszczeń – 61,16 m² funkcjonalnej przestrzeni W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z kominkiem ślepa sypialnia bez okna (świetna jako gabinet, garderoba lub zaplecze działalności) bardzo duża kuchnia łazienka dwa przedpokoje komórka gospodarcza wewnątrz mieszkania Poza metrażem mieszkania właściciel korzysta także z dodatkowego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ponad 15 m² , znajdującego się przy budynku (nieujęte w Księdze Wieczystej). Idealne na magazyn lub zaplecze działalności. W klatce obok znajduje się ogólnodostępny strych , z którego mogą korzystać mieszkańcy budynku. Dla kogo? Lokal doskonale nadaje się na: komfortowe mieszkanie w centrum gabinet kosmetyczny lub terapeutyczny biuro, księgowość, usługi Koszty utrzymania Czynsz wynosi 746,64 zł i obejmuje: fundusz remontowy odbiór śmieci wynagrodzenie zarządcy zaliczkę eksploatacyjną 6 m³ zimnej wody W mieszkaniu zamontowany jest dwufunkcyjny piec gazowy . Koszt ogrzewania, łącznie z sezonem grzewczym , wynosi średnio około 290 zł miesięcznie. Dostępność Nieruchomość dostępna od lutego . Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem Przystanek autobusowy „Gliwice Górnych Wałów” – ok. 200 m (2–3 min pieszo) Dworzec PKP Gliwice – ok. 20 min pieszo Zamek Piastowski, Rynek i pełna infrastruktura Starego Miasta — kawiarnie, sklepy, usługi w zasięgu 5 min spacerkiem Współpraca z profesjonalistami! Wybierając Biuro Nieruchomości Projekt Kwadrat , masz pewność, że jesteś w dobrych rękach. Jesteśmy członkami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości . Posiadamy licencję zawodową nr 28071 , a liczne pozytywne opinie naszych Klientów potwierdzają wysoki standard obsługi i skuteczność w działaniu. Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – szybko, skutecznie i bez stresu. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację - warto zobaczyć je na żywo! Agnieszka Janiszewska ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaGłośność: umiarkowanie cicheGaz: jestWoda: tak - ciepła piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa wielorodzinnaOgrzewanie: gazoweNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneRolety antywłamaniowe: TAKRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 61,1600Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka ::DANE BIURA Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.Projekt KwadratMechaników 1544-109 Gliwice(użyj formularza kontaktowego).projektkwadrat.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)