Blisko Cieszyna / widok na góry / Brzezówka/ 3001 m2/budowlano- rolna

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 3001 m², położona w spokojnej, malowniczej miejscowości Brzezówka, w odległości ok. 6 km od Cieszyna. Istnieje możliwość nabycia każdej z działek oddzielnie, jednak całość stanowi szczególnie atrakcyjną propozycję inwestycyjną i funkcjonalną. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej części wsi, w otoczeniu terenów luźnej zabudowy oraz gruntów rolnych, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort użytkowania. Dodatkowym atutem są walory krajobrazowe – z działki oraz jej otoczenia widoczna jest panorama gór. Działka budowlana powierzchnia: 1493 m² , 1508 m2 rolnej przestrzeni z domkiem letniskowym kształt: zbliżony do prostokąta wymiary: szerokość ok. 22 m, długość ok. 143 m ukształtowanie: teren płaski, równy, korzystny pod zabudowę ogrodzenie: całość ogrodzona, z dostępem przez bramę wjazdową Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN) Uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa – na działce energia elektryczna na działce, gaz – w odległości ok. 15 m Działka rolna z funkcją rekreacyjną powierzchnia: 1508 m² wymiary: szerokość ok. 21 m, długość ok. 68 m kształt: zbliżony do prostokąta zabudowa: niewielki obiekt wykorzystywany rekreacyjnie charakter: teren zagospodarowany, utrzymany w dobrej kulturze rolnej Potencjał i możliwości zagospodarowania Zakup obu działek umożliwia optymalne rozplanowanie przestrzeni: realizację budynku mieszkalnego na części przeznaczonej pod zabudowę oraz urządzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej na gruncie rolnym. Taki układ zwiększa funkcjonalność nieruchomości oraz zapewnia większą swobodę aranżacyjną. Dodatkowe informacje Wzdłuż bocznej granicy działki budowlanej przebiega droga służebna zapewniająca formalny dostęp do działki rolnej. W przypadku zakupu obu działek przez jednego właściciela, droga ta w praktyce nie musi być wykorzystywana zgodnie z pierwotnym przeznaczeniem – pozostaje ona wyłącznie zapisem formalnym na mapie, bez konieczności jej faktycznego użytkowania. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym potencjałem powiększenia przestrzeni użytkowej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie. Nota prawna Administratorem Państwa danych osobowych jest Doradztwo. Sprzedaż. Plus Nieruchomości Anna Strzelczyk. 43-250 Pawłowice ul. Zjednoczenia 37 Oferta jest sporządzana na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie kopiowanie i udostępnianie zdjęć zabronione.