Dom z cegły 62 m² | Pompa ciepła | Ogródek 311 m² | Toruń

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość parterowa zbudowana z trwałej cegły, położona w spokojnej, kameralnej części Torunia wśród zabudowy jednorodzinnej. To idealna alternatywa dla 3-pokojowego mieszkania w bloku – zyskujesz własny ogród, prywatność, wiatę garażową oraz brak opłat czynszowych do spółdzielni! GŁÓWNE ATUTY NOWOCZESNEJ MODERNIZACJI: Pompa ciepła (zainstalowana 6 lat temu): W pełni bezobsługowe, ekologiczne i tanie w eksploatacji źródło ogrzewania. Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony z cegły, dach płaski kryty papą. Brak czynszu: Płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media (woda, prąd). Pełne media miejskie: Woda miejska oraz kanalizacja z sieci miejskiej. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Powierzchnia działki: 311 m² (pełna własność z czystą Księgą Wieczystą). Zagospodarowany ogród: Wybrukowany taras, dojrzała zieleń, miejsce na relaks i grill. Wiata samochodowa: Wygodne i zadaszone miejsce parkingowe na posesji. Dojazd: Ogrodzona posesja z bezpośrednim dojazdem miejską drogą publiczną. UKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 62 m²): Przestronny Salon (ok. 20 m²): Ustawny, jasny pokój dzienny z wyjściem na strefę wypoczynkową. Komfortowa Sypialnia (ok. 19 m²): Duża przestrzeń na małżeńskie łóżko i pojemne szafy. Osobna Kuchnia (ok. 10 m²): W pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble w zabudowie. Łazienka (ok. 3,6 m²): Z prysznicem i wc. Ustawny Wiatrołap (ok. 7 m²): Wygodne miejsce na odzież wierzchnią i obuwie. Pomieszczenie techniczne (ok. 2 m²): Schowek / przestrzeń na jednostkę pompy i narzędzia. LOKALIZACJA: Toruń, ulica Kanałowa. Cicha i bezpieczna okolica. W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej (MZK) oraz sprawny dojazd do centrum Torunia. STAN PRAWNY: Pełna własność, odrębna Księga Wieczysta, brak obciążeń i hipotek. Nieruchomość gotowa do szybkiego przekazania. CENA OFERTOWA: 490 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!