2 Domy po 126 m², pomieszczenia ok. 2,7 m, 3 sypialnie + salon, działka 984 m² — Nowe Dąbie / Przyłęki k. Bydgoszczy, stan surowy zamknięty

Przedstawiamy Państwu wyjątkowe dwa domy, zlokalizowane na sąsiadujących obok siebie działkach na granicy miejscowości Przyłęki oraz Nowe Dąbie. Domy są administracyjnie położone w miejscowości Nowe Dąbie. Każdy dom jest wybudowany według projektu Dom przy Przyjemnej 18 Bis w wersji lustrzanej. Podsumowanie: 126,12 m² powierzchni pomieszczeń (w tym garaż i kotłownia), z czego 97 m² powierzchni użytkowej. Działka 984 m². Cena 649 000 zł brutto za jeden dom. Salon i inne pomieszczenia ok. 2,7 m2 po wylaniu posadzek w domu parterowym - dużo wyżej niż w bloku. Salon posiada wyprowadzenie pod kominek i wyjściem na taras z pergolą. Dach jest z dachówki ceramicznej, nie z blachy. Blacha bębni przy każdym deszczu. Ceramika jest cicha. Zbudowany na płycie fundamentowej - co zapewni niskie rachunki w przyszłości. Budynek jest doskonale ocieplony: Porotherm + 20 cm grafitowego styropianu. Ten dom - zbudowany jak dla siebie, z najlepszych materiałów, to miejsce do życia, w którym wystarczy jedno auto i to bez konieczności wyjazdów do Bydgoszczy. Nieopodal znajdują się: - Stadnina Koni Olimpia (4,8/5, ponad 330 opinii): nauka jazdy, hipoterapia, półkolonie — praktycznie widoczna z domu. - Na jej terenie Olimpia English Centre, szkoła językowa prowadzona przez native speakera z Londynu, grupy do 10 osób. Dziecko idzie na angielski i na konie tego samego popołudnia. Piechotą. - zagroda edukacyjna ze zwierzętami (450 m), - sklep (800 m), - szkoła podstawowa w Przyłękach, która cieszy się dobrymi opiniami, a ostatnio została rozbudowana i wyposażona w nowoczesny nowy budynek (1,1 km), - szkoła muzyczna MuzoSfera (1,2 km), - boisko gminne. -Bydgoszcz 16 km. Wokół znajdują się zamieszkałe domy. Dom – parterowy, działka 984 m², dojazd drogą publiczną – 3 sypialnie (sufity ok. 2,7 m), duża łazienka, kotłownia, garaż w bryle budynku – salon ok. 27 m², kuchnia z narożnym oknem panoramicznym – płyta fundamentowa, pustak ceramiczny Porotherm, 20 cm szarego styropianu, okna trzyszybowe, dachówka ceramiczna – taras z pergolą ażurową; poddasze nad strefą nocną do zagospodarowania na strych – kubatura ok. 566 m³ Stan: Surowy zamknięty. Elewacja, stolarka, brama garażowa i pergola — wykończone. W środku nie ma żadnych instalacji, a na działce nie ma przyłączy: linia energetyczna biegnie przy działce, sąsiedzi są przyłączeni Do zrobienia przez nabywcę: elektryka, hydraulika, ogrzewanie, wentylacja, tynki, wylewki, wykończenie, podłoże tarasu, ogrodzenie, według zamysłu nowego właściciela. Na tym etapie można wybrać źródło ciepła. Istnieje możliwość wykonania robót budowlanych do stanu deweloperskiego za dodatkową kwotę 160.000 zł (kwota ta uwzględnia pompę ciepła oraz rekuperację). Woda będzie pobierana z ujęcia własnego. Do sprzedaży dwa identyczne domy obok siebie — układ dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin albo rodziny wielopokoleniowej. Nieruchomość jest sprzedawana na FV VAT - kupujący nie płaci PCC - 2% Zapraszamy na prezentację.