Dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym – Szczecyn gm. Gościeradów

Dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym i trzema działkami – Szczecyn, gm. Gościeradów Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w centralnej części miejscowości Szczecyn, gmina Gościeradów, powiat kraśnicki, województwo lubelskie. W skład oferty wchodzi dom jednorodzinny, budynek gospodarczy oraz trzy przylegające do siebie działki tworzące jeden funkcjonalny teren o łącznej powierzchni 0,3607 ha (3 607 m²). Spokojna okolica, dogodny dojazd drogą gminną utwardzoną asfaltem oraz bliskość szkoły, przedszkola, sklepu i kościoła sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących miejsca do życia z dużą przestrzenią. Działki: 1). Działka nr 2163 – 0,0871 ha (871 m²) – działka zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym, w całości ogrodzona. Użytki gruntowe: Br-RIVa – 0,0871 ha (grunty rolne zabudowane klasy IVa). Wymiary działki: około 13,63 m × 63,39 m. 2). Działka nr 2165/1 – 0,0396 ha (396 m²) Użytki gruntowe: RIVa – 0,0154 ha, RIVb – 0,0165 ha, Br-RIVa – 0,0077 ha. 3). Działka nr 2166 – 0,2340 ha (2 340 m²) Użytki gruntowe: RIVa – 0,0386 ha, RIVb – 0,1591 ha, Br-RIVa – 0,0363 ha. Wszystkie działki przylegają bezpośrednio do siebie, tworząc jedną zwartą nieruchomość z wygodnym dostępem do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Dom jednorodzinny Dom został wybudowany w 2002 roku i posiada 110,20 m² powierzchni użytkowej. Budynek został odebrany do użytkowania oraz posiada sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Parter – gotowy do zamieszkania 62,80 m², Na parterze znajdują się: kuchnia, jadalnia, salon, duża łazienka, przestronny hol, kotłownia. Poddasze użytkowe – stan deweloperski - 47,40 m². Poddasze pozostaje do wykończenia według własnych potrzeb i obejmuje: trzy ustawne pokoje (z jednego wyjście na balkon), dużą łazienkę, hol. Dodatkowym atutem jest niewielki strych przeznaczony do przechowywania. Ogrzewanie: dom ogrzewany jest kotłem na węgiel i drewno (tzw. kopciuch) oraz dodatkowo wyposażony jest w piec kaflowy, który może stanowić alternatywne źródło ogrzewania. Budynek gospodarczy: Na posesji znajduje się solidny budynek gospodarczy o powierzchni około 120 m², pokryty blachodachówką. W jego bryle znajduje się garaż jednostanowiskowy. Na terenie nieruchomości znajdują się również: drewutnia, szopki do przechowywania drewna opałowego. Media: energię elektryczną, studnię głębinową, kanalizację zamkniętą (szambo), przyłącze telekomunikacyjne. Konstrukcja budynku fundamenty – ławy betonowe B15, ściany – cegła ceramiczna POROTHERM 30 cm, ścianki działowe – beton komórkowy, strop FERT, dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, okna PCV, rynny PCV, tynki cementowo-wapienne kat. III. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości otoczonej terenami zielonymi i lasami. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna podstawowa infrastruktura: szkoła i przedszkole – około 500 m (1 minuta samochodem), sklep – około 400 m (1 minuta samochodem), kościół – około 400 m (1 minuta samochodem). Dojazd do Zaklikowa i Annopola zajmuje około 15 minut, natomiast do Kraśnika około 20 minut. Stan prawny pełna własność, księga wieczysta bez wpisów hipotecznych. Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z dużą działką, budynkiem gospodarczym oraz spokojnym otoczeniem. Zwarty teren o powierzchni ponad 3 600 m² daje wiele możliwości zagospodarowania, a dogodna lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.