Dys I 56 arów | media | MPZP | inwestycyjna

Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 56 arów, położona w Dysie, gm. Niemce, przy ul. Kokosowej / Księżycowej. Nieruchomość składa się z dwóch działek: nr 3139/1 – ok. 27 arów nr 3139/2 – ok. 29 arów Istnieje możliwość zakupu całości lub każdej działki osobno. To oferta zarówno dla osoby szukającej dużej działki pod własny dom, jak i dla inwestora lub dewelopera. Duża powierzchnia, regularny kształt, pełne media oraz położenie w szybko rozwijającej się części gminy Niemce dają nieruchomości duży potencjał. Najważniejsze informacje Kształt: prostokąt, ok. 33 × 175 m Dojazd: droga asfaltowa Położenie: pierwsza linia zabudowy Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń Pełne media na działce MPZP – zabudowa MR z możliwością zabudowy jednorodzinnej. Nie jest wymagany status rolnika. Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się m.in.: zabudowę mieszkaniową i gospodarczą do 25% powierzchni działki, wolnostojącą parterową zabudowę gospodarczą, budynki mieszkalne do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą kondygnację może stanowić poddasze użytkowe, wysokość kalenicy do 10 m, dachy o kącie nachylenia połaci 30–45°, dachy mansardowe, zabudowę letniskową, zabudowę mieszkaniową niską, usługi komercyjne zgodnie z warunkami określonymi w planie. Plan wyklucza przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko oraz działalność, której uciążliwość przekraczałaby granice działki. W bliskiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, Stokrotka, Żabka, podstawowe usługi. Przystanek MPK znajduje się w odległości około 1 km. Dużym atutem jest również dogodny dostęp do S19, który zapewnia szybkie połączenie z Lublinem i innymi częściami aglomeracji. To bardzo dobre miejsce dla osób, które chcą wybudować przestronny dom z dużym ogrodem, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Atutami nieruchomości są przede wszystkim: duża powierzchnia, możliwość zakupu dwóch działek razem lub osobno, regularny kształt, pełne uzbrojenie, asfaltowy dojazd, obowiązujący MPZP, możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej, bliskość Lublina i trasy S19. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nasz doradca finansowy oferuje bezpłatną pomoc w wyborze finansowania, porównaniu ofert kredytowych oraz przygotowaniu niezbędnych dokumentów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych i dokumentów przekazanych przez właściciela.