Kamienica Zabrze Goethego - 8 mieszkań + 2 lokale

Sprzedam kamienicę w centrum Zabrza – ul. Goethego Na sprzedaż kamienica z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w ścisłym centrum Zabrza. Budynek znajduje się przy ul. Goethego, w miejscu z dobrym dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej i całej miejskiej infrastruktury. Kamienica ma około 598,72 m² powierzchni użytkowej i stoi na działce 459 m². Budynek jest podpiwniczony (ok. 150 m² piwnic), 2-piętrowy, wybudowany z cegły na początku XX wieku. W środku znajduje się: 8 lokali mieszkalnych, 2 lokale usługowe na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy. Parter świetnie nadaje się pod działalność usługową, handel, biura lub gastronomię. Góra to mieszkania o różnych metrażach, które można dalej przebudować lub dostosować pod wynajem. Nieruchomość wymaga generalnego remontu. Do wymiany są instalacje, okna oraz część elementów konstrukcyjnych. Widoczne są zawilgocenia i deformacje stropów, dlatego oferta jest skierowana głównie do inwestora lub osoby, która szuka projektu do kompleksowej rewitalizacji. Największe atuty: ścisłe centrum miasta, bardzo dobra lokalizacja pod wynajem i usługi, możliwość podziału na mniejsze lokale, duża powierzchnia użytkowa, lokale usługowe z wejściem od ulicy, media: prąd, gaz, woda i kanalizacja, możliwość stworzenia dochodowej nieruchomości inwestycyjnej. Kamienica ma ogromny potencjał, ale wymaga pracy i nakładów finansowych. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z możliwościami i wiedzą, jak wykorzystać jej potencjał.