Na sprzedaż nieruchomość z budynkiem rekreacyjnym – Godów, ul. Leśna

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Godowa przy ul. Leśnej, składająca się z budynku o powierzchni około 60 m² oraz dwóch części działki o łącznej powierzchni około 2442 m². To propozycja dla osób poszukujących miejsca do wypoczynku, drugiego domu, a także dla inwestora, który widzi potencjał w rozbudowie i przekształceniu obecnego budynku w pełnoprawny budynek mieszkalny. Budynek – około 60 m² Budynek jest obecnie wykorzystywany jako budynek rekreacyjny i nadaje się do użytkowania. Może pełnić funkcję wygodnego miejsca weekendowego i wypoczynkowego, a jednocześnie stanowić bazę do dalszej rozbudowy. Obecny układ pomieszczeń: Parter: • kuchnia, • łazienka z WC, • pokój dzienny. Piętro: • dwa pokoje przechodnie. W całym budynku rozprowadzona jest instalacja centralnego ogrzewania. Obiekt ogrzewany jest obecnie za pomocą pieca na paliwo stałe. Dostępne media Nieruchomość posiada dostęp do: • energii elektrycznej, • gazu, • wody, • zbiornika bezodpływowego (szamba). Dodatkowym atutem jest planowana rozbudowa sieci kanalizacyjnej – zgodnie z obecnymi planami kanalizacja ma zostać doprowadzona w rejonie nieruchomości do końca 2027 roku. Działka – około 2442 m² Nieruchomość obejmuje: • część frontową działki – około 1000 m², • część tylną działki – około 1442 m². Duża powierzchnia daje wiele możliwości zagospodarowania terenu – od stworzenia prywatnego ogrodu, przestrzeni rekreacyjnej czy miejsca do wypoczynku, po wykorzystanie działki zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Zakres wymaganych prac Budynek jest użytkowany i nadaje się do korzystania, jednak wymaga wykonania prac związanych przede wszystkim z usunięciem obecnego pokrycia dachowego zawierającego azbest. Jest to istotny element do uwzględnienia przez przyszłego nabywcę, ale jednocześnie daje możliwość wykonania nowego pokrycia dachowego i dalszego dostosowania budynku do własnych potrzeb. Atrakcyjna lokalizacja – Godów, ul. Leśna Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Godowa, przy ul. Leśnej. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Kameralne otoczenie, dużo zieleni oraz spokojny charakter miejscowości sprawiają, że nieruchomość może być doskonałym miejscem zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i na stworzenie własnej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie Godów oferuje dogodny dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Najważniejsze atuty nieruchomości • około 60 m² powierzchni budynku, • około 2400 m² działki, • część frontowa około 1000 m², • część tylna około 1400 m², • budynek rekreacyjny z możliwością dalszego rozwoju, • potencjał rozbudowy w kierunku budynku mieszkalnego, • 3 pokoje łącznie + kuchnia i łazienka, • instalacja centralnego ogrzewania, • prąd, gaz i woda, • spokojna, zielona okolica, • bliskość terenów sprzyjających rekreacji i wypoczynkowi, • planowana kanalizacja do końca 2027 r. Nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno jako drugi dom i miejsce wypoczynku, jak i baza do stworzenia docelowego domu mieszkalnego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.