Knurów – UL. Niepodległości

KNURÓW – UL. NIEPODLEGŁOŚCI, pow. 1 869 m², MPZP Z30.MNU- TEREN MIESZKANIOWO-USŁUGOWYOPTIMA Nieruchomości i Finanse prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w Knurowie, w rejonie ul. Niepodległości. To propozycja dla osób, które szukają gruntu z jasno określonym przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w granicach miasta i w otoczeniu istniejącej zabudowy. Przedmiotem sprzedaży jest cały kompleks trzech działek ewidencyjnych nr 3593, 3594 oraz 3221/1, tworzących nieruchomość o łącznej powierzchni: 1 869 m². Największym atutem tej nieruchomości jest jej potencjał mieszkaniowo-usługowy. Teren objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: Z30.MNU – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, jednorodzinnejPlan przewiduje możliwość realizacji m.in.: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych, zabudowy łączącej funkcję mieszkaniową i usługową.Dla inwestora szczególnie interesujące są parametry planu, ktore dają mu szerokie możliwości przygotowania koncepcji wykorzystania nieruchomości – od własnego domu, poprzez połączenie domu i działalności usługowej, aż po bardziej rozbudowany projekt inwestycyjny, po indywidualnej analizie parametrów terenu. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w Knurowie, a więc nie jest to grunt położony z dala od miejskiej infrastruktury. W otoczeniu znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa i usługowa, a lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miasta oraz dogodną komunikację z pozostałymi częściami Knurowa i miastami aglomeracji. To miejsce, które może zainteresować zarówno osobę prywatną, jak i przedsiębiorcę czy inwestora poszukującego gruntu z perspektywą dalszego zagospodarowania. Sprzedaż obejmuje całość nieruchomości.To oferta, w której kupujący otrzymuje nie tylko 1 869 m² gruntu, ale przede wszystkim nieruchomość: objętą MPZP, z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym, położoną w granicach Knurowa, bez hipotek w Dziale IV KW, z uregulowanym prawem przechodu i przejazdu, w otoczeniu istniejącej zabudowy, dającą możliwość przygotowania ciekawej koncepcji inwestycyjnej. 1 869 m² przestrzeni dla Twojego pomysłu. Dom? Dom z usługami? Siedziba firmy? Projekt inwestycyjny? Możliwości tego terenu zdecydowanie warto przeanalizować.Zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy nieruchomość, udostępnimy posiadaną dokumentację i odpowiemy na pytania dotyczące oferty.Część zdjęć i grafik zamieszczonych w ogłoszeniu ma charakter poglądowy i została przygotowana w celu zobrazowania lokalizacji, układu oraz potencjału nieruchomości. Przedstawione wizualizacje nie stanowią dokładnego odwzorowania aktualnego zagospodarowania terenu. Granice, powierzchnie i oznaczenia działek należy weryfikować na podstawie dokumentacji ewidencyjnej.