Wilanów 2 pokoje 40m2 po remoncie, parking w cenie, od zaraz

2 POKOJE PO REMONCIE | 40 m² | MIASTECZKO WILANÓW | PARKING W CENIE DOSTĘPNE OD ZARAZ 40 m², 2 pokoje, 2. piętro (dwie windy), duży balkon. 3800 zł + 650 zł czynszu administracyjnego — łącznie 4450 zł z parkingiem. Miejsce postojowe naziemne wliczone w cenę. Bez dopłat. DLACZEGO TO MIESZKANIE Wprowadzasz się z walizką. Świeżo po remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone — nowa rozkładana kanapa, pojemne szafy w przedpokoju i w sypialni, wideofon, komplet sprzętu AGD. Miejsce postojowe jest w czynszu. W Miasteczku Wilanów, gdzie o parkowanie bywa trudno, to realna oszczędność ok. 150-250 zł miesięcznie i koniec z krążeniem po osiedlu po powrocie z pracy. Kompaktowe, ale dobrze rozplanowane — bez zmarnowanego metra. Sypialnia z biurkiem gotowa pod pracę zdalną, salon otwarty na kuchnię. Wszystko w zasięgu spaceru: - Carrefour, apteka, przychodnia, stomatolog i Zdrofit — sąsiedni budynek (50 m) - szpital Medicover — 200 m - Paley European Institute (al. Rzeczypospolitej 1) — 100 m - szkoły międzynarodowe, przedszkola i żłobki — w okolicy - restauracje, kawiarnie, ośrodki kultury — na miejscu Weekendy bez planowania: Park i Pałac w Wilanowie, Park Kultury w Powsinie, Las Kabacki, Jeziorko Czerniakowskie, ścieżki spacerowe i rowerowe za rogiem. UKŁAD - Salon z częścią wypoczynkową i nową rozkładaną kanapą, otwarty na nowoczesną kuchnię: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap, mikrofalówka - Sypialnia z pojemną szafą, łóżkiem i biurkiem - Łazienka z wanną i pralką - Duży balkon; duże okna wychodzą na ciche patio, nie na ulicę Mieszkanie jasne i słoneczne. Okolica bardzo bezpieczna. DOJAZD Blisko obwodnicy (za ekranami akustycznymi) i trasy Wilanów-Ursynów, więc samochodem wyjeżdżasz z osiedla od razu. Przystanki autobusowe w pobliżu. Wzdłuż ul. Sobieskiego powstaje szybka linia tramwajowa, która połączy Wilanów z metrem, Mokotowem i centrum. WARUNKI Powierzchnia: 40 m² Czynsz najmu: 3800 zł/mies. Czynsz administracyjny: ok. 650 zł/mies. Miejsce postojowe: naziemne, w cenie Prąd: wg zużycia Woda i ogrzewanie: rozliczane raz w roku przez administrację Kaucja: 4000 zł Minimalny okres: 12 miesięcy Dostępne: od zaraz Zapraszam na oglądanie — również wieczorem i w weekend. Kontakt: 53*******77 EN RENOVATED 2-ROOM APARTMENT | 40 m² | MIASTECZKO WILANÓW | PARKING INCLUDED AVAILABLE IMMEDIATELY 40 m², 2 rooms, 2nd floor (two elevators), large balcony. 3,800 PLN + 650 PLN building fee — 4,450 PLN total, parking included. Outdoor parking space included in the rent. No extra charges. WHY THIS APARTMENT Move in with just a suitcase. Freshly renovated, fully furnished and equipped — new fold-out sofa, spacious wardrobes in the hallway and bedroom, video intercom, complete set of kitchen appliances. The parking space is included in the rent. In Miasteczko Wilanów, where street parking is tight, that is a real saving of roughly 150-250 PLN a month and no more circling the estate after work. Compact but well laid out — no wasted square meter. The bedroom has a desk and is ready for remote work; the living room opens onto the kitchen. Everything within walking distance: - Carrefour, pharmacy, medical clinic, dentist and Zdrofit gym — next building (50 m) - Medicover Hospital — 200 m - Paley European Institute (Al. Rzeczypospolitej 1) — 100 m - international schools, kindergartens and nurseries — nearby - restaurants, cafes and cultural venues — on site Weekends sort themselves out: Wilanów Park and Palace, Powsin Cultural Park, Kabaty Forest, Czerniakowskie Lake, walking and cycling paths around the corner. LAYOUT - Living room with a lounge area and a new fold-out sofa, open to a modern kitchen: induction cooktop, oven, dishwasher, fridge, range hood, microwave - Bedroom with a spacious wardrobe, bed and desk - Bathroom with a bathtub and washing machine - Large balcony; large windows face a quiet patio, not the street Bright and sunny. The neighborhood is very safe. GETTING AROUND Close to the Warsaw bypass (shielded by noise barriers) and the road linking Wilanów with Ursynów, so you are out of the estate straight away by car. Bus stops nearby. A fast tram line is under construction along Sobieskiego Street and will connect Wilanów with the metro, Mokotów and the city center. TERMS Floor area: 40 m² Rent: 3,800 PLN/month Building fee: approx. 650 PLN/month Parking: outdoor space, included Electricity: according to usage Water & heating: settled annually by the building administration Deposit: 4,000 PLN Minimum term: 12 months Available: immediately Viewings welcome, including evenings and weekends. Contact: 53*******77